福州市仓山区金山街道金河社区居民委员会翠榕苑小区物业服务项目
- 2025-01-27
项目名称: 翠榕苑小区物业服务项目
招标公司: 福州市仓山区金山街道金河社区居民委员会
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：福建 福州
招标公告
福州仓山城建工程管理有限公司 受 福州市仓山区金山街道金河社区居民委员会 委 托，对 翠榕苑小区物业服务项目 的下述 服务 进行国内公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来提交密封的投标文件。
1、 招标编号： 仓建管采【 2025】004号
2、 招标 服务 名称、数量及主要技术规格： 详 见《招标服务一览表》及招标文件第 三 章。
3 、投标人的资格要求
3 .1 法定条件：符合政府采购法第二十二条规定的条件。
3 .2 特定条件：
明细
描述
资格承诺函
本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
包： 1
3 .3 是否接受联合体投标： 不 接受。
4 .报名
4 .1报名时间： 凡有意参加投标者，于 2025 年 1 月 27 日至 2025 年 2 月 10 日（双休日、法定节假日除外），每日上午 8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，下同），在 福州仓山城建工程管理有限公司（福州市仓山区闽江大道 126号308室） 购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
4 .2获取招标文件方式： （ 1）现场获取：直接至福州仓山城建工程管理有限公司）获取招标文件。（2）通过邮件获取招标文件：将相应的金额电汇到本公告提供的帐户上，同时将电汇底单（凭证）复印件及所需购买的项目编号、供应商名称、联系人、联系电话、手机、传真或邮箱一并标注后发送邮箱至cscj83565120@163.com 。（标题统一为：招标编号+供应商名称）。报名时间以获取招标文件费用到账时间为准。 招标文件售价人民币 2 00元/份 （纸质文本或电子文档招标文件）。纸质文本招标文件与电子文档招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。招标文件电子文档与纸质文本不一致时，以纸质文本为准。
5、 投标文件递交的截止时间 ： 2025 年 2 月 17 日 9：00 时 ，投标人应在此之前将 投标文件提交到 福州仓山城建工程管理有限公司（福州市仓山区闽江大道 126号）一楼开标室 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收。
6、 开标时间： 2025 年 2 月 17 日 9：00 时 ，开标地点： 福州仓山城建工程管理有限公司（福州市仓山区闽江大道 126号）一楼开标室。
7、 投标人对招标文件提出质疑的，应在收到招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑，将问题以书面原件形式（拒绝传真、电邮、电话形式等其它形式）提交（公休、节假日不予接收）。（注：投标人可以委托代理人进行质疑和投诉。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人（主要负责人）签字或者盖章，并加盖投标人单位公章。代理人提出质疑和投诉，应当提交供应商签署的授权委托书 。
8 .发布媒介:
福建省国资采购平台（ /）； 易交易电子招标投标交易平台 （ / ）
9 .采购人： 福州市仓山区金山街道金河社区居民委员会
地址： 福州市仓山区金环路 5号
联系人： 林燕彬
联系电话： 查看完整信息
1 0 .招标代理机构：福州仓山城建工程管理有限公司
地址： 福州市仓山区闽江大道 126号
邮编： 350000 ；
电话： 查看完整信息、83219625
联系人： 许晓娟、林芷妍
E- mail ： cscj83565120@163.com
11、账户信息
招标代理服务费和投标保证金缴交账户
开户行
福建海峡银行首山支行
账号
查看完整信息10002
开户名
福州仓山城建工程管理有限公司
注：
1、投标人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。
2、 转账单或电汇单上需注明“ 具体项目编号或项目名称的 投标保证金” 。
附： 招标服务一览表
合同
包
服务名称
服务期
合同包预算（元）（含税）
投标保证
金(元 )
技术服务 等要求
一
翠榕苑小区物业服务项目
日常物业管理服务周期 1 年
￥ 497265
5000
主要包括（但不限）：小区日常运营物业管理服务，包括但不限于如下项目的物业管理：对建筑物主体（不含基础、结构）及配套设施、景观绿化、水电设施、空调设施、通讯设施其他临时性设施、网络线路、多媒体设施、室内外招牌、灯箱等项目进行保洁及线路维护、白蚁防治、除四害、卫生清洁、消控值守等物业管理服务。具体详见“第三章招标内容及要求”
注 ： （ 1 ） 本 小区 目前未成立业委会，各投标人须谨慎评估项目风险，自行对项目进行考察。本项目所定的招标控制价仅为暂估价，具体物业收费情况须物业公司入驻后根据自身服务情况对所有业主进行物业费收缴， 采购人 不保证物业费收缴。
（ 2 ） 中标人在签订物业服务合同前五日内应向采购人缴纳履约保证金叁万元。
（ 3 ）中标人负责管理物业、设施、设备、绿化及其它服务项目维修、养护和管理的组织实施。
