福州市国防动员办公室091工程物业服务单位成交公告
- 2025-01-27
项目名称: 福州市国防动员办公室091工程物业服务单位成交公告
招标公司: 福州市国防动员
中标公司: 福州星盾物业管理有限责任公司
采购标的物: 工程物业服务
项目地区：福建 福州
一、项目编号：[2025]FJXXZB[CS]FS001 （招标文件编号：[2025]FJXXZB[CS]FS001）
二、项目名称：福州市国防动员办公室091工程物业服务单位
三、中标（成交）信息
供应商名称：福州星盾物业管理有限责任公司
供应商地址：福建省福州市仓山区金山街道金山工业区金工路28号5号厂房6层B单元-1
中标（成交）金额：28.9440000（万元）
四、主要标的信息
序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 福州星盾物业管理有限责任公司 福州市国防动员办公室091工程物业服务单位 服务范围具体详见采购文件及响应文件。 1.2要求
（1）文件管理：
①文件档案：有关物业管理法规政策、公司文件等；
②管理资料：日常巡查（清洁、维修、秩序维护）记录、值班记录，设备保养记录、检查记录等存档并报备采购人。
（2）服务时间：与采购人正常工作时间同步，开通24小时服务电话。
（3）日常服务：
①必要时协助采购人搬运等工作。
②其他采购人安排的相关工作等服务要求具体详见采购文件及响应文件。 服务期1年。 1.1标准
（1）做好物业移交接管验收，对办公楼共用部位、共用设施设备等进行认真查验，并有相关记录档案。
（2）成交供应商持有有效证照，人员配备合理，有管理人员、水电等专业操作人员，相关专业操作人员应按照国家有关规定持证上岗，岗位责任明确。
（3）每季度征询业主对物业服务的意见，业主综合满意率达90%以上；对业主提出的意见进行分析并在1个月内予以整改，因客观原因确实无法整改的应向业主说明原因，并有相关征询情况及整改记录备案等服务标准具体详见采购文件及响应文件。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李庚、翁娟（组长）、陈铿（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：本项目代理服务费由成交供应商支付，服务类项目，100万元以下按成交总金额的1.5%，服务费按差额定率累进法计算。服务费不足3000元的按3000元计取。招标代理服务费收取方式：招标代理服务费收费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式支付。招标代理服务费汇款账号如下：招标代理服务费账号：694902255；开户名：福建鑫祥招标有限公司；开户银行：中国民生银行福州湖东支行。
本项目代理费总金额：0.434100 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、福建省顺億物业管理有限公司未提供工程人员学历证书，不符合“ ★ 【指标项37】 ”， 根据“ 磋商文件第三章 采购内容及要求“二、技术要求”中标注“★”有任意一项不满足磋商文件要求的，均按无效响应处理。”，故按无效响应处理； 福州顺佳物业管理有限公司的专项承诺函中未提供保洁人员 相关信息 ，不符合“ ★ 【指标项38】 ”，根据“ 磋商文件第三章 采购内容及要求“二、技术要求”中标注“★”有任意一项不满足磋商文件要求的，均按无效响应处理。”，故按无效响应处理； 福建省亮佳物业管理有限公司未提供工程人员学历证书，不符合“ ★ 【指标项37】 ”， 根据“ 磋商文件第三章 采购内容及要求“二、技术要求”中标注“★”有任意一项不满足磋商文件要求的，均按无效响应处理。”，故按无效响应处理； 其余各供应商均通过符合性和资格性审查。
2、成交供应商： 福州星盾物业管理有限责任公司，总得分：97.97分。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市国防动员办公室
地址：福州市晋安区岳峰镇鹤林村溪口436号
联系方式：陈铿 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名 称：福建鑫祥招标有限公司
地 址：福州市仓山区建新镇建新北路161号2号楼5层
联系方式：刘雅英、陈洁翔 查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：刘雅英、陈洁翔
电 话： 查看完整信息
