平潭县潭城镇海坛东路149-8号（原外贸公司大楼一层店面）
- 2026-05-08
项目名称: 平潭县潭城镇海坛东路149-8号（原外贸公司大楼一层店面）
项目地区：福建 福州
标的名称
平潭县潭城镇海坛东路 149-8号（原外贸公司大楼一层店面）
项目编码
DSCQ20266C361420640
挂牌价格
2,656 元/月
价格说明
--
挂牌公告期
自公告之日起 11个工作日
挂牌起始日期
2026- 05-08
是否联合出租
否
挂牌截止日期
2026- 05-21
是否允许联合承租
否
是否涉及优先权
不涉及
联系方式
许先生： 查看完整信息
标的基本情况
1.租赁标的基本情况：
租赁标的情况表
序号
租赁标的
建筑面积（ ㎡）
首年月租金挂牌价（元）
租赁期限（月）
交易保证金（元）
证载用途
1
平潭县潭城镇海坛东路 149-8号（原外贸公司大楼一层店面）
39.99
2656
36
17000
办公
租赁标的有不动产权证，上述租赁标的与潭城镇海坛东路 149号原外贸公司大楼其他楼层共用一本不动产权证，无单独产权证。
上述租赁标的建筑面积（含公摊面积）仅供参考，实际布局和建筑面积以现状为准，建筑面积与实际面积不一致的，租金和交易服务费不作调整。
2.租赁期限：36个月（含1个月免租期）。具体租赁起止时间以双方签署的租赁合同约定为准。
3.租金及递增方式：首年月租金为竞价成交价，后续每年月租金从第二年（含）起在前一年的基础上逐年递增5%。
4.租赁用途（业态布局）：租赁标的证载用途为办公，不得经营高污染、高噪音等扰民行业或法律法规不允许的行业。承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。
5.免租期：1个月（包含在租赁期内）。免租期自租赁标的交付之日起算，免租期内租赁场所产生的水、电等费用由承租方承担。
6.租金底价：具体详见《租赁标的情况表》。挂牌价为首年月租金底价。租金不含物业、水、电等费用。
7.付款方式：先交租金后使用，按季度缴纳租金。承租方应在租赁合同签署后3日内缴交首季度租金。之后，承租方应在每季度结束前10日内支付下一季度租金。
8.履约保证金（押金）：以实际成交价的首年3个月租金作为履约保证金，履约保证金不计利息，不得冲抵租金及其他费用；租赁过程产生的所有费用均由承租方自行承担
9.租赁期限：36个月 。
承租方须承诺事项： 相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价，但均不报（应）价，其交纳的交易保证金不予返还，将按照本项目完整公告的规定进行处置 。
具体公告链接详见福建省产权交易中心有限公司官网：
/#/projectDetail/9e20b10f22324e6798532c1a315b48ae.html
