德化县文化馆，青少年宫（含科技展厅，工人活动功能厅）物业管理服务竞争性磋商采购公告
- 2026-03-23
项目名称: 德化县文化馆，青少年宫（含科技展厅，工人活动功能厅）物业管理服务竞争性磋商采购公告
招标公司: 德化县文化体育和旅游局
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：福建 泉州
竞争性磋商采购公告
德化县文化体育和旅游局 已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组织 德化县文化馆、青少年宫（含科技展厅、工人活动功能厅）物业管理服务 （以下简称： “本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 泉州诚杰信建设工程管理有限公司 开展竞争性磋商活动。
1.项目名称： 德化县文化馆、青少年宫（含科技展厅、工人活动功能厅）物业管理服务；
2.项目编号： QZCJX-【2026】027号；
3.采购内容及要求：
采购包 1：
采购包预算金额（元） : 350000 .00 ；
采购包最高限价（元） : 350000 .00 ；
采购包保证金金额（元） : 0.00
序号
标的名称
数量
标的金额 （元）
计量单位
是否允许进口产品
所属行业
1
物业管理服务
1
350000.00
年
否
物业管理
4.采购项目需要落实的政府采购政策 ：
进口产品 、 节能产品 、 环境标志产品 ： 本项目不适用。
信用记录：按照下列规定执行：（ 1）供应商应在公告发布后磋商文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“供应商提供的查询结果”），供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
明细
描述
资格承诺函
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020〕46号），本项目为专门面向中小企业采购项目，不接受非中小企业参与投标。投标人须按本采购文件第五章的格式提供《中小企业声明函》，否则视为资格审查不合格。注：①上述所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。②依据相关规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。③监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。④残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受 。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.竞争性磋商文件获取期限：
6.1报名期限： 于 2026 年 03 月 20 日 8:00时起至 2026 年 03 月 26 日 17:30 时止。
6.2 在 报名期限内，供应商 到 代理机构 代理 处报名，否则 投标将被拒绝。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
于 2026 年 03 月 20 日 起至 2026 年 03 月 26 日 止 (不含公休日、法定节假日)，每天上午8:00-12:00时，下午14: 0 0-17:30时（北京时间）到 泉州诚杰信建设工程管理有限公司 [地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼] 获取 磋商文件。
8 .首次响应文件递交截止时间及地点：
投标供应商 应于 2026 年 03 月 30 日 09 时 30 分（北京时间，下同），将响应文件 递 交到 泉州诚杰信建设工程管理有限 公司 (地址： 泉州市德化县宝美工业区得盛集团 5楼) 代理机构代表处，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
9 .磋商时间及地点：
时间： 2026 年 03 月 30 日 09 时 30 分，地点： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司 (地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼) 。
1 0 .竞争性磋商公告期限：
在工采通电子招投标交易平台（ https://easy-prt.com/home） 上发布，且 不少于 3 个工作日 。
1 1 、采购人： 德化县文化体育和旅游局
地址： 德化县浔中镇浔北路 10号
邮编： 362500
联系人： 赖先生
联系电话： 查看完整信息
1 2 、代理机构： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司
地址： 泉州市德化县宝美工业区得盛集团 5楼
邮编： 362500
联系人： 陈女士
联系电话： 查看完整信息
泉州诚杰信建设工程管理有限公司
2026 年 03 月 20 日
