福建省美伦运营管理有限公司福州鼓楼分公司租赁合同纠纷案件申请专项法律服务采购公告
- 2026-02-03
项目名称: 租赁合同纠纷案件申请专项法律服务采购公告
项目编号: CG202600072
招标公司: 福建省美伦运营管理有限公司福州鼓楼分公司
采购标的物: 租赁合同纠纷案件申请专项法律服务、法律援助项目
项目地区：福建 福州
采购公告
1. 采购条件
本采购项目（ 租赁合同纠纷案件申请专项法律 服务 ）采购人为 福建省美伦运营管理有限公司福州鼓楼分公司 ，采购项目编号为 CG202600072 ，采购项目资金已经落实。该项目已具备采购执行条件，现对该项目进行采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1项目概况
福建尚品源餐饮有限公司于2025年3月6日与我司签订《房屋租赁、物业服务合同》，承租福州市鼓楼区琴亭路29号美伦方圆大厦二层整层物业。2025年4月24日，我司、福建尚品源餐饮有限公司与福州渔客餐饮管理有限公司三方共同签订《转租三方协议》，约定由福州渔客餐饮管理有限公司承接该物业的全部租赁权利与义务，租赁期限为2025年2月28日至2030年2月27日。协议履行期间，福州渔客餐饮管理有限公司自2025年9月2 8日起，无故拖欠租金、物业费及水电费等相关费用，逾期时间已远超合同约定的30日宽限期。经我司多次催告，该公司仍拒不履行付款义务，其行为已构成严重违约。 为维护自身合法权益，我司协同常年法律顾问律师所于20 25年11月28日向福州渔客餐饮管理有限公司正式送达律师函，限其在收函后七日内缴清全部拖欠款项及逾期违约金，该公司限期内仍未履行任何付款义务。依据合同相关约定，我司于2025 年12月18日向福州渔客餐饮管理有限公司正式寄送《解除租赁合同通知书》，限其自通知书送达之日起5日内，完成案涉房屋的腾退及交接手续。截至目前，该公司未采取任何腾退、交接行动。鉴于案涉物业涉及国有资产，为防止国有资产流失，我司拟依据合同约定，向福州市鼓楼区人民法院提起诉讼，请求法院判令：1.没收福州渔客餐饮管理有限公司已缴纳的合同履约保证金200 000元；2.福州渔客餐饮管理有限公司向我司支付2025 年9月28日至202 6年1月27日期间的租金、物业费、水电费，合计人民币355641.65元（该金额未包含 2026 年 1 月水电费）；3.福州渔客餐饮管理有限公司向我司支付2025年9月28日至12月27日期间的逾期违约金6183.54元；4.福州渔客餐饮管理有限公司向我司支付解除合同违约金13349.25元；5.本案诉讼费用由福州渔客餐饮管理有限公司承担。
2.2 采购内容
包1(01)：
采购包最高限价（元）: 12,000.00
序号 标的名称 数量 计量单位 备注
1 法律援助项目 1.00 包
3.响应人资格要求
3.1 本次采购要求采购响应人须具备 1.报价人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（报价人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、基本账户信息、资格证书及其他公司相关资质材料等。2.报价应具有良好的银行资信和商业信誉，未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供书面声明。3.报价人没有正在进行或将要发生的对我司不利的重大诉讼或仲裁，提供书面声明。4.与我司存在利害关系可能影响报价公正性的法人或其他主体，不得报价。5.本选项目不接受联合体报价，且不允许分包或转包。6.报价人应具备较强的售后服务和技术支持能力，能够及时响应并解决我公司的需求与问题。7.参与该采购项目的，报价人需提供有效的营业执照、经营者/法人身份证、委托人身份证及公司其他其他资质材料复印件。 资质， 报价人需提供近三年类似合作业务（至少三家）合同等复印件材料。 业绩，并具有与本采购项目相应的供货能力。
3.2 本项目不接受联合体报名。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。
1.报价人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织（报价人的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）、基本账户信息、资格证书及其他公司相关资质材料等。2.报价应具有良好的银行资信和商业信誉，未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供书面声明。3.报价人没有正在进行或将要发生的对我司不利的重大诉讼或仲裁，提供书面声明。4.报价人需提供近三年类似合作业务（至少三家）合同等复印件材料。5.与我司存在利害关系可能影响报价公正性的法人或其他主体，不得报价。6.本选项目不接受联合体报价，且不允许分包或转包。7.报价人应具备较强的售后服务和技术支持能力，能够及时响应并解决我公司的需求与问题。8.参与该采购项目的，报价人需提供有效的营业执照、经营者/法人身份证、委托人身份证及公司其他其他资质材料复印件。
4. 采购文件的获取
4.1 凡有意参加采购者，请在 / （福建能化阳光采购平台）上免费注册，并根据系统提示进行报名即可下载电子采购文件。
4.2 本项目不收取文件下载费用
5. 采购文件的递交
5.1 采购响应人应在截止时间前通过 /（福建能化阳光采购平台）递交电子响应文件。
5.2 采购相关信息如下：
报名开始时间： 2026年02月03日 17时40分 ；
报名结束时间： 2026年02月06日 17时40分 ；
该项目是资格前审项目，其余时间待资格审查结束之后另行通知。
5.3 逾期送达的采购文件，福建能化阳光采购平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
/（福建能化阳光采购平台）
7. 联系方式
联 系 人： 郑银凤
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： 查看完整信息@139.com
联系地址： 福建省福州市鼓楼区琴亭路29号美伦方圆大厦1F0106室
8.备注说明
备注： 无
9. 电子响应标注意事项
9.1响应人须登录 “ 福建能化阳光采购平台”（/） ，免费注册成为会员后，方可参与采购。
9.2电子采购项目，响应人须办理CA证书 ，办理方式详见福建能化阳光采购平台CA办理公告。
9.3响应文件须在投标截止时间前成功递交到“ 福建能化阳光采购平台”（/） 中。
8.4响应过程中如有项目信息疑问，请与项目联系人沟通。如有操作疑问，请咨询平台客户服务中心。
工作时间：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服联系电话：
CA联系电话：4006663999
福建省美伦运营管理有限公司福州鼓楼分公司
2026年02月03日
