厦门市青少年宫物业管理服务采购/资审公告
- 2025-12-17
项目名称: 厦门市青少年宫物业管理服务采购/资审公告
项目编号: [350201]WSCG[GK]2025029
招标公司: 厦门市青少年宫
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：福建 厦门
# 项目概况
受 厦门市青少年宫 委托， 厦门市务实采购有限公司 对[350201]WSCG[GK]2025029、厦门市青少年宫物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。厦门市青少年宫物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网()免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2026年01月07日 09时15分00秒 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350201]WSCG[GK]2025029
项目名称：厦门市青少年宫物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：4,170,000.00元
采购包1(厦门市青少年宫物业管理服务):
采购包预算金额： 4,170,000.00元
采购包最高限价： 4,170,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
1-1 C21040000-物业管理服务 物业管理服务 3(年) 否 厦门市青少年宫开展新一轮物业管理服务采购，具体要求详见招标文件 4,170,000.00 物业管理
本采购包 不接受 联合体投标
合同履行期限： 本项目服务期三年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)①信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、“信用中国（福建厦门）”网站（）查询所有供应商的信用信息。？②截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。③查询记录和证据留存方式：将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。④信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。⑤供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以评标当天查询结果为准。；(3)①本项目为专门面向中小企业采购的服务项目。即要求承接服务的供应商为中小企业（应符合本招标文件关于中小企业的要求），并按附件格式出具《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》，否则资格审查不通过；？②供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的中小企业划分标准，并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字[2017]213号）规定准确划分企业类型，声明函中应填写供应商相关信息。？③提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任；？④监狱企业视同小型、微型企业；残疾人福利性单位视同小型、微型企业；？⑤本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理；？(本文件中其他有关对中小企业描述情况与此处不一致的，以此处为准)。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品： 无
节能产品： 无
环境标志产品： 无
四、获取招标文件
时间： 2025-12-17 至 2025-12-26 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网()免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式： 在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-01-07 09:15:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点： 福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市政务服务中心4层）C区开标室7（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。投标人选择到开标现场开标的，请在系统规定时间内将CA证书送达厦门市行政服务中心4层本项目指定开标厅进行解密及签章(详见厦门市政务服务中心4层信息发布大厅显示屏显示信息）。投标人不到开标现场的，请 登陆福建省政府采购网 下载供应商 相关 操作指南，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在解密规定时间内对投标文件进行远程解密 及 签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名称： 厦门市青少年宫
地址： 厦门市思明区育青路１０号
联系方式： 潘老师、黄老师05922915331
# 2.采购代理机构信息（如有）
名称： 厦门市务实采购有限公司
地址： 厦门市思明区莲岳路221-1号702单元
联系方式： 05925822910（前台）、05925822902（财务）
# 3.项目联系方式
项目联系人： 林洋
电话： 05925822916
网址：
开户名： 厦门市务实采购有限公司
厦门市务实采购有限公司
2025年12月17日
相关附件：
厦门市青少年宫物业管理服务（[350201]WSCG[GK]202502920251213001）-文件集.zip
