中国银行德化支行本部10楼多功能室修缮，石狮支行员工宿舍修缮及永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目（第二次）[FJZT-2025-12421]-谈判公告
- 2025-10-29
项目名称: 中国银行德化支行本部10楼多功能室修缮，石狮支行员工宿舍修缮及永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目（第二次）[FJZT-2查看完整信息]-谈判公告
项目编号: FJZT-2查看完整信息
招标公司: 中国银行股份有限公司泉州分行
采购标的物: 员工宿舍修缮、房产装修改造项目、多功能室修缮项目
项目地区：福建 泉州
中国银行德化支行本部 10楼多功能室修缮、石狮支行员工宿舍修缮及永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目（第二次）
竞争性谈判公告
本采购项目为【 中国银行德化支行本部 10楼多功能室修缮、石狮支行员工宿舍修缮及永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目（第二次） 】，（项目编号：【 FJZT-2查看完整信息 】），采购人为【 中国银行股份有限公司泉州分行 】，采购代理机构为【 福建省中通通信有限公司 】。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备竞争性 谈判 条件，现进行公开竞争性 谈判 ，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称 应答人 ）参加竞争性 谈判 。
一、项目名称 ：
中国银行德化支行本部 10楼多功能室修缮、石狮支行员工宿舍修缮及永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目（第二次）
二、 项目 编号 ：
【 FJZT-2查看完整信息 】
三、 项目情况 ：
（一）采购内容：
采购号
采购内容
数量（单位）
技术要求
最高限价 【元 (含税)人民币】
1
德化支行本部 10楼多功能室修缮
1批（详见采购工程量清单）
具体内容详见 竞争性谈判 文件第五部分采购需求书。
121041.00
2
石狮支行员工宿舍修缮
1批（详见采购工程量清单）
具体内容详见 竞争性谈判 文件第五部分采购需求书。
173878.00
3
永春支行本部职工宿舍楼 A幢部分房产装修
1批（详见采购工程量清单）
具体内容详见 竞争性谈判 文件第五部分采购需求书。
186880.00
（ 1 ） 预估规模：【 481799.00 】元（ 含税 ） ,具体详见（一）采购内容。
（ 2 ） 最高限价： 【 详见（一）采购内容 】 ， 应答人应答 报价高于最高限价的，其 应答 将被否决 。
（ 3）采购 包划分： 本项目 共分为 3 个 采购 包。 其中 采购包 2已完成采购，本次只采购包1、3，本项目允许应答人同时成交的最多采购包数为【3】个 。
（ 4 ） 响应缺漏项处理： 应答人 须对本项目所有货物及服务进行 应答 及报价，否则其 应答 将被拒绝。
（ 5 ） 成交 人数量： 各 1 家 。
（ 6）施工期：
1）德化支行本部10楼多功能室修缮项目：自合同签订起50个日历日。
2）石狮支行员工宿舍修缮项目：自合同签订起45个日历日。
3)永春支行本部职工宿舍楼A幢部分房产装修改造项目:自合同签订起40个日历日。
（ 7）施工地点：采购人指定地点。
（ 8 ） 续签管理： 不涉及。
（ 9）投标保证金：
采购包 1【620】元、采购包2【920】元、采购包3【1020】元。
（ 10）免费维 保期：自验收之日起一年。
（二）采购流程：
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性 谈判 文件第三 部分 “评 分 办法 ”，凡未通过资格后审的 应答人 ，其应答将被否决。
第一阶段：资格 评审 ：
1.采用公开方式邀请符合条件的 应答人 参与本项目。
2. 应答人 须按要求在采购 代理机构 处报名登记，并领取 竞争性谈判文件 。各 应答人 须按照 竞争性谈判文件 的要求，递交应答文件。
3.由 谈判 小组对领取 竞争性谈判文件 ，并按规定时间递交应答文件的 应答人 进行资格 后 审。
第二阶段： 谈判 及评审：
1. 应答人 须按规定参加 谈判 。 谈判 小组将在规定时间内与 应答人 进行二轮或多轮 谈判， 谈判 内容包括且不限于商务部分、技术方案部分、服务部分、价格部分等。
2. 采购人将根据最终评审结果，确定不多于 一 名的拟授予合同 应答人 。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与 应答人 的合同。
四、 有效应答人 的基本资质要求 （须同时满足） ：
（一） 应答人 及所报产品的资质要求如下：
1.企业能力： 应答人 须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 。
2. 供应商在近三年内不存在围串标等采购违规行为处罚记录。
3.供应商不得为本项目（标段）的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）；供应商不得为本项目（标段）的监理单位、招标代理机构、造价咨询单位、代建单位或全过程工程咨询单位。
4.供应商需同时具备住房和城乡建设主管部门核发有效的二级或以上建筑装修装饰工程专业承包资质和住房和城乡建设主管部门核发有效安全生产许可证。
注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。
至 应答 截止时间，若企业的资质证书上注明的有效期已超期的（若证书已延续成功但尚未发放新证的，需同时提供延续证明材料扫描件）：
1）住房城乡建设部审批核发的建设工程企业资质，应提供住房城乡建设部发布的资质延期文件。
2）各级资质审批部门在审批权限内核发的建设工程企业资质，应提供相应资质审批部门或其上级部门发布的资质延期文件。
6.类似工程业绩要求：1 个。【“类似工程业绩”是指：自本竞争性谈判项目在法定媒介发布竞争性谈判公告之日的前三年内（合同签订日期在2022年1月1日以后）含本竞争性谈判项目在法定媒介发布竞争性谈判公告之日完成的并经竣工验收合格的写字楼或办公楼或居民楼零星修缮工程施工项目。】
（二）其他必须满足的要求：
1.营业执照： 应答人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联，须具备符合我行采购需求的经营范围。
2.应答要求：
（ 1）应答人必须从采购代理机构获得竞争性谈判文件并登记备案，否则不能参加本次谈判。
（ 2） 未经 采购 人允许， 应答人 不得将本项目采购内容以任何方式进行分包 。
（ 3） 应答人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
（ 4） 应答人之间不得相互串通应答报价，不得排挤其他应答人的公平竞争，损害采购人或者其他应答人的合法权益。
（ 5）应答人提供的全部材料必须真实有效，应答人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
（ 6）应答人应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
3. 联合体 应答 ： 本项目不接受联合体 应答 。
4. 控股、管理关系 ： 存在关联关系的 应答人 不同时参与：本项目。
关联关系 应答人 包含以下情况：
（ 1 ） 与本 应答人 单位法定代表人 /负责人为同一人的其他 应答人 ；
（ 2 ） 与本 应答人 存在直接控股、管理关系的其他 应答人 。
应答人 应向 采购 人如实披露与本 应答人 存在关联关系的其他 应答人 。 采购 人有权取消关联关系 应答人 参与本项目的资格或重新组织 谈判 。
5.企业信誉1： 截至递交应答文件截止日（含），应答人未被 “信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6 .企业信誉2： 近 3年（20 22 年 1月1日至递交应答文件截止日 （含） ）， 应答人 经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指 应答人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币 200万元以上（含）的罚款等行政处罚 。
7.企业信誉3： 截至递交应答文件截止日 （含） ，应答人未处于中国银行应答人不良行为禁止准入处罚期内。
8.企业责任： 应答人须承诺：采购人在使用其提供的货物时，在使用的国家 /地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用应答人提供的服务而提起的侵权指控，应答人须依法承担全部责任。
五、 竞争性谈判 文件的 领取 ：
5.1竞争性 谈判 文件获取时间 :【20 25 年 10 月 24 日 18 时 00 分至 202 5 年 10 月 31 日 17 时 30 分】（北京时间，下同）。
5.2竞争性 谈判 文件获取方式：使用采购代理机构电子招投标平台或 “链捷招”的微信公众号进行缴费及购买文件。关注采购代理机构电子招投标平台（/）并根据提示完成注册、竞争性 谈判 文件费用支付或关注 “链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成竞争性 谈判 文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话： 查看完整信息）。
5.3竞争性 谈判 文件每套售价【 300】元人民币，售后不退。
六、发布公告的媒介 ：
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ /）、链捷招（ /）上发布，其他媒介转载无效。
七、 项目说明会
【本项目不涉及】
八、 踏勘
【本项目不涉及】
九、样品
【本项目不涉及】
十、 应答文件的递交 ：
10 .1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【202 5 年 11 月 10 日 09 时 00 分】。
10 .2纸质应答文件递交地点：【 福建省泉州市丰泽区泉秀街道宝洲路 399号富翔上城2#207室 】。
如使用邮寄方式， 应答人 应为应答文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在应答截止时间前送达指定地点的，一切责任由 应答人 负责。【文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过邮件方式发送采购代理机构邮箱】
10 .3本项目将于上述同一时间、地点进行 开标 ，【采购人 /采购代理机构】邀请 应答人 的法定代表人 /负责人或者其委托代理人准时参加。
10 .4竞争性 谈判 文件要求递交纸质应答文件的，出现以下情形之一时，【采购人 /采购代理机构】不予接收：
10 .4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
10 .4.2未按照竞争性 谈判 文件要求密封的；
10 .4.3未按照本公告要求获得本项目竞争性 谈判 文件的。
十一 、监督举报方式：
应答人 与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话： 查看完整信息
信函地址：泉州分行附属楼一楼纪委办公室信箱。
十二、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为 采购人 自行采购的项目。
十 三 、联系方式 ：
采 购 人： 中国银行股份有限公司泉州分行
地 址： 泉州市丰泽区丰泽街中段南侧中银大厦
邮 编： 362000
联 系 人：【李经理】
电 话：【 0595 22152232 】
采购 代理机构名称： 福建省中通通信有限公司
采购 代理机构地址：福州市仓山区信平路 10号
邮编： 350007
文件发售 /接收/退保证金联系人：【 蒋恭楷 】 电话：【 查看完整信息 】
应答 文件或电子档（ U盘）采取邮寄方式递交的，邮寄地址 为 【见 应答 文件递交截止地点】
项目负责人：【 蒋恭楷 】 电话：【 查看完整信息 】
电子邮箱（异议接收邮箱）：【 jianggongkai@chinaccs.cn】
采购 代理机构：【 福建省中通通信有限公司 】
【 2025 年 10 月 24日 】
附 1：账户信息
应答 保证金账户
户名：福建省中通通信有限公司
账号： 4查看完整信息
开户银行： 中国银行福州金融街支行
特别提示
1、 应答人 应认真核对账户信息，将 应答 保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错 应答 保证金而产生的一切后果。
2、 应答人 在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对： “（ 项目 编号： *** 、 采购包 XX ）的 应答 保证金 ”。
查看附件： 竞争性谈判公告-中国银行德化、石狮、永春支行部分房产装修改造项目（第二次）.docx
