福州建总地产有限公司华林雍璟二期及云璟汇项目
- 2025-10-28
项目名称: 华林雍璟二期及云璟汇项目
项目编号: MZCZ02-2025260
招标公司: 福州建总地产有限公司
项目地区：福建 福州
第一章 采购公告
竞争性谈判采购公告
福州建总地产有限公司 已根据 企业相关内控制度并参照 采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 华林雍璟二期及云璟汇项目 项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 福建省闽咨造价咨询有限公司 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称： 华林雍璟二期及云璟汇项目
2.项目编号： MZCZ02-2025260
3 .采购标的一览表
合同包
品目号
标的 名称
技术要求
项目总建筑面积
合同包最高单方限价 （ 元/㎡ ）
合同包含税最高限价（元）
合同包含税最高限价 合计 （元）
1
1-1
华林雍璟二期
详见 谈判 文件第三章
34880
4.20
146,496.00
172,396.00
1- 2
云璟汇
7000
3.70
25,900.00
注：供应商的响应 报价不得高于 最高限价 （含税6%），否则 作无效响应处理。本项目竞争性谈判保证金为 3 000元。
4 .供应商的资格要求
4 .1、 供应商 应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备合格有效中华人民共和国企业法人营业执照且 连续执业时间三年以上 。
4 .2、 供应商 应 提供不少于 3 个近三年（ 2022 年 9 月 - 至今，以签约时间为准）的房地产项目 / 公共建筑（房建类）项目的 房地产项目 / 公共建筑（房建类）项目的设计优化合同信息 ，需提供合同关键页复印件。
4 . 3 、 供应商 单位 、法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、“黑名单记录”、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国 和全国建筑市场监管服务平台 / 查询为准，被列入黑名单 的 供应商将被 否决 投标 。
4 . 4 、 本项目资格审查为资格后审，主要资格审查标准和内容详见采购文件中的资格审查条件，只有资格审查合格的供应商才能进入第一阶段汇报方案。
4 . 5 、不接受联合体投标,不允许转包。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5 .竞争性谈判文件获取期限：
5 .1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
5 .2竞争性谈判文件获取期限： 2025 年 10 月 28 日至 2025 年 1 1 月 6日 (节假日除外)北京时间每天上午9：00至12：00，下午15：00至17：30。
6 .获取采购文件地点、方式：
6 .1 线下购买 采购文件 地址： 福建省闽咨造价咨询有限公司 （ 福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层 ） 。
6 .2线上购买采购文件方式： 通过转账方式购买竞争性 谈判 文件的潜在供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及 按要求填写清楚的《购买采购文件登记表》 加盖公章发送至本公司邮箱 （ 100 58 98051 @qq.com ）。
7 .采购文件售价： 2 00 元。
8 .首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1 谈判 响应 文件应于 [ 2025 年 1 1 月 7 日9点30分] （北京时间）之前提交到 福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心 2 0 楼会议室 ，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
▲ 8.2 回标当日 将根据递交响应文件的顺序由各供应商代表对本项目 技术方案进行汇报，各供应商代表须在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场 ， 未在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场的 ，作无效响应处理。
9 .谈判时间及地点：
[ 2025 年 1 1 月 7 日9点30分 ]（北京时间）； 谈判 地点： 福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心 2 0 楼会议室 ，若有发布更正公告，以更正公告为准。
10 .发布媒介 ：
有关本项目招标的相关信息（包括竞争性 谈判 文件若有修改补充）， 福建省闽咨造价咨询有限公司 将在 福建省国资采购平台（网址：/）；随行易交易电子招标投标交易平台（网址： /） ；中国招标投标公共服务平台（网址：/） 上通知，请供应商自行关注。
1 1 .竞争性谈判公告期限：
自公告发布之日起 3 个工作日。
1 2 .采购人： 福州建总地产有限公司
地址： 福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心
联系人： 林工
联系电话： 查看完整信息
1 3 .代理机构： 福建省闽咨造价咨询有限公司
地址： 福州市鼓楼区五四路158环球广场B区13层
联系人： 谢鹏、俞立燊、黄伟林、游秀敏
联系电话： 查看完整信息 -802
附 表 1：提交谈判保证金的银行账户信息
银行账户
获取 标书 、磋商 保证金、 成交 服务费汇入账户
开户名称： 福建省闽咨造价咨询有限公司
开户银行： 交通银行福建省分行营业部
账 号： 3510 0801 0018 1500 09287
特别提示
1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的谈判保证金”。
附 表 2 ：领取 谈判 文件登记表
招标文件编号： MZCZ02-2025260
项目名称： 华林雍璟二期及云璟汇项目
报名公司名称：
联系人： E-mail： 所投合同包号： 合同包1
手机： 公司 电话：
