龙岩市新罗区阳光莲景苑小区管理委员会阳光莲景苑外围停车场租赁承包
- 2025-10-27
项目名称: 阳光莲景苑外围停车场租赁承包
项目编号: 晏圣(LY-2025)招032号
招标公司: 龙岩市新罗区阳光莲景苑小区管理委员会
采购标的物: 外围停车场租赁承包
项目地区：福建 龙岩
阳光莲景苑外围停车场租赁承包
招标公告
招标编号： 晏圣（ LY-2025）招032号
我单位 福建晏圣工程管理有限公司 受 龙岩市新罗区阳光莲景苑小区管理委员会 委托对 阳光莲景苑外围停车场租赁承包 进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：
一、项目概况
1、招标项目名称： 阳光莲景苑外围停车场租赁承包 。
2、 停车位数量：划线停车位数量约 79个 。
3、 承包期限： 5年 。
4、本项目每年租金最低控制价： 20万元 。
5、项目地点： 阳光莲景苑外围停车场
6、其他要求：
1、根据发包人要求中标人应小区内停车位和主道铺设沥青，沥青铺设面积约3360平方米，重铺沥青做法：拆除原有面层及水泥砂浆层，80厚C20砼垫层，60厚AC-13细粒式改性沥青路面，并按停车场要求及发包人提供的图纸或要求划线，增加必要的指示标识和停车道闸设备等，重铺沥青施工工期为30日历天，施工期30日历天为免租期，施工期计算时间为签订合同后一天开始计算，中标人如5天内未组织沥青班组进场施工，发包人有权取消中标方中标资格，并没收履约保证金。
2、沥青铺设中标人应承包给有相应资质的公司，并确保施工质量，施工质量应符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准，沥青铺设完成应经发包人委托的有权第三方验收合格后方可投入使用，中标人应做好安全管理，施工期安全责任自担，并自行承担沥青施工一切潜在的风险。
3、合同到期，中标人投入的道闸设备、指示牌、值班或收费亭等涉及本停车场的设施无偿归发包人所有。
二、 投标人的资格要求：
1、投标人须具有合法有效的独立法人营业执照；
2、投标人须提供近三年1项独立承包停车场或 物业管理服务项目的 业绩（项目业绩材料须至少包括：服务合同复印件）；
注：近三年指 202 2 年 10 月至招标公告发布之日 止 （以合同签订的时间为准 ）。
3、投标人投标截止时间前通过“信用中国”网站（）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）；
4、其他条件要求的具体内容见招标文件；
5、本招标项目 不接受 联合体投标。
6、本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
三、购取招标资料办法：
投标人可于 2025年10月 27 日 至 2025年1 1 月 17 日 (含当日)前（节假日及双休日除外的上班时间，每天上午 8:30 － 12:00 时，下午 14:30 － 17:30） 至 福建晏圣工程管理有限公司 （ 龙岩市新罗区溪南南路天宇宿舍楼 C幢2号2楼 ） 。
购买招标文件每份售价为 200 元，售后不退。逾期不予受理。
四、 投标保证金的提交
1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。
2.投标保证金提交的金额： 人民币 贰 万元 。
3.投标保证金提交的方式： 现金形式（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准） 。
五、竞标办法：
本项目采用最高价中标法（投标人的报价须高于或者等于最低控制价，低于最低控制价的报价按无效报价处理 ）。
六、投标文件的递交
1.本项目投标文件递交的截止时间（开标时间）为： 2025年1 1 月 17 日 09 时 00分00秒（北京时间）。截止时间前30分钟开始接收。提交地点为 随行易交易电子招标投标交易平台开标室（龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道 280号商会大厦C幢9层919室） 。
2.投标人在递交投标文件时：
投标人法定代表人（携带法定代表人资格证明书原件、身份证原件及购买竞价文件的收款收据原件）或委托代理人（携带授权委托书原件、身份证原件及购买竞价文件的收款收据原件）应参加开标会议，如在开标现场验证参加开标会的投标人代表的身份时，法定代表人或委托代理人无法当场出示收款收据原件及身份证明者，视为投标人自动放弃投标。
3.逾期送达的或未送达指定地点的或未按规定密封的投标文件，招标人不予受理。
七、 小区内停车位和主道铺设沥青 等费用
本项目 小区内停车位和主道铺设沥青 等相关费用由中标人 承担。投标人投标时应将 此费用 在投标报价中综合考虑此项费用，但不进行单独报价及计量支付。
八、发布招标公告的媒介
本次公告在 随行易交易电子招标投标交易平台 （ / ） 及中国招标投标公共服务平台（ /）网站 上发布。
九、关于本项目招投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标人： 龙岩市新罗区阳光莲景苑小区管理委员会 （盖章）
办公地址： 龙岩市新罗区阳光莲景苑小区
联系人及电话 ：叶爱荣 查看完整信息
招标代理机构： 福建晏圣工程管理有限公司 （盖章）
办公地址： 龙岩市新罗区溪南南路天宇宿舍楼 C幢2号2楼
联系人及电话： 小 李 181597708 9 3
日期： 2025年10月 27 日
