中国铁塔福建省分公司2025年宁德铁塔综合生产用房二次装修施工采购项目招标公告
- 2025-10-23
项目名称: 中国铁塔福建省分公司2025年宁德铁塔综合生产用房二次装修施工采购项目招标公告
项目编号: SZ-19-04A-2025-D-F-D27586
招标公司: 中国铁塔股份有限公司福建省分公司
采购标的物: 室内装饰装修施工、室内空气质量环保检测、综合生产用房二次装修施工
项目地区：福建 福州
中国铁塔福建省分公司 2025 年宁德铁塔综合生产用房二次装修施工采购项目招标公告
本招标项目为中国铁塔福建省分公司 2025 年宁德铁塔综合生产用房二次装修施工采购项目（招标编号： SZ-19-04A-2025-D-F-D27586 ），招标人为 中国铁塔股份有限公司福建省分公司 ， 本次招标由中国铁塔股份有限公司福建省分公司代替中国铁塔股份有限公司宁德市分公司开展，最终将由后者与中标人签署相关采购合同 ，招标代理机构为 公诚管理咨询有限公司 。项目资金由 招标人自筹 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1 ． 项目概况与招标范围
1.1 招标内容：本项目按项目招标。
1.1.1 采购内容及范围：
1.1.1.1 工程地点及建设规模： 福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东东路 28 号天行大厦 15 、 16 层，房屋总层数 2 层，房屋总建筑面积 3354.48 ㎡
1.1.1.2 招标内容 ： 本项目拟采购宁德铁塔综合生产用房整体室内装饰装修施工（包括施工图范围内的所有装修、改造施工及工程竣工后的室内空气质量环保检测和二次消防备案验收等相关内容）。
本项目预算金额为不含税预算 5664304.59 元，含税预算 6174092 元，税率为 9% ，其中安全文明施工费为含税 27751 元，暂列金额为含税 207898 元。
注： 固定单价加风险包干， 工程量按实结算， 具体详见施工图纸和工程量清单。
1.2 技术标准要求：详见：“技术规范书”要求。
1.3 ★承包方式：包工包料，固定单价加风险包干，工程量按实结算。
1.4 ★完工期限： 在发出开工书面通知后 120 （含）个日历天内完工（以发包方实际移交可施工场所为准）。 （投标人根据评审要求应答）
1.5 ★工程地点：福建省宁德市东侨经济技术开发区闽东东路 28 号天行大厦 15 、 16 层。
1.6 ★工程质量要求： 达到国家现行工程施工质量验收规范的合格或以上标准。
1.7 ★本项目设置最高投标折扣限价：最高投标折扣限价为 100% ，投标人的投标报价高于最高投标折扣限价的，其投标将被否决。
1.8 本项目不划分标段，中标人数量为 1 个。
1.9 项目的性质： 工程。
1.10 合 同有效期： 自合同签订生效之日起 1 年。
1.11 ★消防验收要求： 协调消防管理单位验收的相关工作，消防管理单位相关验收费用由中标人承担。
1.12 ★进场检验：瓷砖、木地板、门窗、玻璃、水泥、砂石料、乳胶漆、天然石材、密度板岩棉、硬包布、管材等材料进场的须提供出厂检验报告。发包人有权委托具备 CMA （中国计量认证）或 CNAS （中国合格评定国家认可委员会）资质第三方机构对进场材料进行抽样检验，检测合格的，检测费由发包人承担；检测不合格的，检测费由承包人承担。检测不合格，承包人应重新更换材料，发包人抽样检验合格为准，重新检测合格的，检测费由发包人承担；检测不合格的，检测费由承包人承担。
1.13 ★品牌确认：中标人进场施工前需将施工使用材料的品牌、型号及产品合格证等向招标人予以报备并书面确认。
2 ． ★ 投标人资格要求
2.1 企业性质： 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人若为法人的分支机构参与投标，还需由其隶属法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本次投标和签署合同，并承诺对分支机构的投标行为及中标后的履约行为承担连带责任。【 评标依据： （ 1 ）提供相关证明材料：有效的营业执照复印件 / 扫描件或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询。（ 2 ）若为法人的分支机构参与投标，还须提供相关授权书及承诺函。】
2.2 控股及管理关系： （ 1 ）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一【标段】投标或者未划分【标段】的同一招标项目投标。（ 2 ）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一【标段】投标或者未划分【标段】的同一招标项目投标。（ 3 ）投标人的高级管理人员（包括法定代表人 / 单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师 / 公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一 【标段】投标或者未划分【标段】的同一招标项目投标。
2.3 增值税发票要求： 承诺中标后投标人为本项目提供增值税专用发票进行结算。【评标依据：提供承诺函】
2.4 联合体： 本项目【不接受】联合体投标。 【 评标依据： 提供非联合体声明函。】
2.5 投标人不得存在下列情形之一：
（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2 ）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（ 3 ）为本招标项目的监理人；
（ 4 ）为本招标项目的代建人；
（ 5 ）为本招标项目提供招标代理服务的；
（ 6 ）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（ 7 ）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（ 8 ）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（ 9 ）被依法暂停或取消投标资格的；
（ 10 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 11 ）财产被接管或冻结的、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 12 ）在最近三年内（自投标文件递交截止时间前 36 个月）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（ 13 ）在最近五年内（自投标文件递交截止时间前 60 个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 14 ）在最近五年内（自投标文件递交截止时间前 60 个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 15 ）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（ 16 ）被中国铁塔或福建铁塔列为“禁止交易企业名单”的；
（ 17 ）被列入【同类产品】“中国铁塔全国 / 福建铁塔投标人黑名单”的，或者被列入【所有充分竞争采购领域的产品】“公司级黑名单”的。
【 评标依据： 提供承诺函。】
2.6 信用要求： 投标人不得被人民法院列为失信被执行人，提供投标文件递交截止时间前“信用中国”网站（ ）的信用信息报告及中国执行信息公开网（ ）的查询结果截图。未提供该证明材料的不视为投标无效。 【 评标依据： ①提供上述网站的相应查询材料。 ②由评标委员会通过上述网站查询投标人信用记录。③投标人提供的材料与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。④因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后一并存档），以投标人提供的查询结果为准。 】
2.7 业绩要求： 投标人需提供【 2022 年 10 月 1 日】至本项目公告发布之日前（不含发布当天 ) 至少具备一个与本项目相关的同类业绩且单个合同含税金额 600 万元或以上【 同类项目是指装饰装修工程业绩（包含办公场所、写字楼、酒店等） 】。 【评标依据： 须提供证明材料要求如下：（ 1 ）若为单项合同：需提供单项合同关键页、部分发票（无需全额）。（ 2 ）若为框架合同：需提供框架合同关键页、采购订单 / 订单清单（格式由投标人自拟且经发包人确认盖章） / 结算文件、部分发票（无需全额）。其中，订单清单 / 采购订单需要体现的字段包括但不限于合同号、订单号、采购内容、采购金额、订单时间等。（ 3 ）上述涉及的合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的、合同金额（若有）、双方签字盖章页。（ 4 ）若提供的单项合同 / 框架合同业绩为原联合体投标的，除须提供该合同证明材料外，还须提供原联合体协议书（含参与本次采购项目的投标人所承接的合同内容及相关合同金额 / 份额占比）。（ 5 ）单项合同业绩金额及业绩时间以合同金额及合同签订时间为准；框架合同业绩金额及业绩时间以采购订单金额 / 订单清单金额 / 结算文件金额及采购订单下单 / 订单清单订单时间 / 结算文件落款时间为准。（ 6 ）发票须同时满足 : ①开票日期应在招标公告发出之前 ( 不包含公告当天 ) ，且在合同签订日期之后 ; ②发票购买方、发票销售方应与合同有对应关系。（ 7 ）上述相关材料需提供证明材料，若业绩证明材料提供不完整或者模糊无法认定的，则该份业绩不予认可。】
2.8 企业资质： 投标人具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效的 建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。 【 评标依据 ：提有效的资质证书复印件 / 扫描件。证书有效性以相关最新政策规定为准。如投标人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔 2021 〕 7 号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔 2020 〕 94 号）的规定换发或颁发的资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明。】
2.9 安全生产许可证： 投标人须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效的安全生产许可证。 【 评标依据 ：提供有效的资质证书复印件 / 扫描件。】
2.10 三类安管人员： 本项目要求 投标人 具备以下人员要求：
（ 1 ）企业主要负责人 1 人：具备 住房和城乡建设行政主管部门 核发的有效的 安全生产考核合格证书（ A 证）；
（ 2 ）项目负责人 1 人：具备 住房和城乡建设行政主管部门 核发有效的 安全生产考核合格证书（ B 证） ； 同时具备有效的投标企业注册的【二级或以上】注册建造师执业资格证书【注册专业为建筑工程】；且同时承诺负责建设工程施工的项目负责人在本工程实施期间未担任其他在建工程施工项目的项目负责人；
（ 3 ）专职安全生产管理人员 1 人：具备 住房和城乡建设行政主管部门 核发有效的 安全生产考核合格证书（ C 证）。
（ 4 ）投标人承诺企业按国家要求配备注册安全工程师或具备同等安全管理能力。
【注 : 企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员三者之间不得复用，如复用则仅评审投标文件中前序该人员材料，排列后序该人员不予认可。】
【 评标依据 ：①提供项目负责人承诺函；②提供配备注册安全工程师或具备同等安全管理能力的承诺函；③提供相关人员有效的身份证 ( 正、反面 ) 复印件 / 扫描件；④提供相关人员相关有效证书复印件 / 扫描件。其中：（ 1 ）安全生产考核合格证书内容包括但不限于证书封面（若有）、证书正文页、聘用企业名称、证书有效期页 / 相关认证平台查询的证书有效期截图（投标人附上对应查询网址以备核查） / 其他有效性的证明材料；（ 2 ）一级注册建造师证书必须为本人签名的电子证书打印件（按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求），二级注册建造师证书样式按各省规定执行。⑤提供相关人员【 2025 年 3 月 1 日】至投标截止之日前任意连续 3 个月社会保险经办机构出具的投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录。缴纳社保主体名称应是投标人或其分公司（母公司或子公司不认可）如缴纳主体为分公司，需提供与总公司的隶属关系证明材料。社保缴费信息记录应至少体现： 1 ）投标人名称； 2 ）社保经办机构名称； 3 ）逐月的缴费信息记录或缴费起止始时间。⑥上文中所列的“有效”须覆盖至本项目的投标截止之日。上述信息资料不全或提供的材料模糊不清，则该人员不予认可。】
2.11. 施工人员配置： 投标人为本项目配置施工人员至少 15 人，其中：
（ 1 ）至少 3 人具备中华人民共和国特种作业操作证（作业类别：电工作业，操作项目：低压电工作业）（应急管理部门颁发）或建筑施工特种作业操作资格证书（操作类别：建筑电工）（住房和城乡建设部或其下属行政机构核发）；
（ 2 ）至少 1 人具备安全生产考核合格证书 C 证（住房和城乡建设部或其下属行政机构核发）；
【注：要求每证对应一人，人员不得重复持有上述证件，重复持有的只记取一个证。施工人员与“三类安管人员”、“项目管理机构”不允许复用。如复用则仅以投标文件中的前序人员进行评审，排列靠后的该人员不予认可。】
【 评标依据 ：需同时提供以下资料： ① 提供人员配置清单； ② 提供相关人员的有效的身份证正、反面复印件 / 扫描件。 ③ 提供相关人员的有效的 中华人民共和国特种作业操作证 或 建筑施工特种作业操作资格证书 复印件 / 扫描件，评委可通过 相关认证平台查询证书有效性。④ 提供相关人员的有效的安全生产考核合格证书复印件 / 扫描件；证书内容包括但不限于证书封面 ( 若有 ) 、证书正文页、聘用企业名称、 需提供证书有效期页 / 相关认证平台查询的证书有效期截图（投标人附上对应查询网址以备核查） / 其他有效性的证明材料 。⑤ 提供 相关 人员【 2025 年 3 月 1 日】至投标截止之日前任意连续 3 个月社会保险经办机构出具的投标人为职工缴纳社会保险的单位缴费信息记录。缴纳社保主体名称应是投标人或其分公司（母公司或子公司不认可）如缴纳主体为分公司，需提供与总公司的隶属关系证明材料。社保缴费信息记录应至少体现： 1 ）投标人名称； 2 ）社保经办机构名称； 3 ）逐月的缴费信息记录或缴费起止始时间。 ⑥上文中所列的“有效期”须覆盖至本项目的投标截止之日，上述信息资料不全或提供的材料模糊不清，则不予认可。】
3 ．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4 ．招标文件的获取
本项目通过中国铁塔电子采购平台（ / ）获取电子招标文件。具体如下：
4.1 招标文件获取时间 :2025 年 10 月 23 日 22 时 30 分至 2025 年 10 月 29 日 17 时 30 分 （北京时间，下同） 。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与的投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1 登录中国铁塔电子采购平台（ / ）进行本项目招标文件的登记申领。 未在平台注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【 6 】投标人注册及 CA 办理”。
4.2.2 完成注册后，投标人选择“供应商”身份登录平台进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看 / 操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见 4.3 条款。
4.2.3 获取招标文件操作详见《供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（ / ），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
4.3 招标文件费用： 每套售价【 0 】元人民币 ，售后不退。
4.3.1 招标文件获取
请投标人在规定的招标文件获取截止时间前登录中国铁塔电子采购平台获取招标文件，点击【左侧菜单 - 采购文件领取 - 搜索项目 - 查看 / 操作】完成招标文件的下载 。
4.4 招标文件款发票事宜：【 / 】。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为 ：【 2025 年 11 月 17 日 14 时 30 分（北京时间，下同） 】。
5.2 电子投标文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（ / ）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（ / ），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看 / 操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子投标文件的上传。投标人未在平台下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异常时的处理方式：
（ 1 ）当电子投标文件上传异常时，投标人应及时联系平台技术支撑人员解决。
（ 2 ）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（ 3 ）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（ 4 ）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3 以纸质保函形式递交的投标保证金（如有）：若投标人以纸质保函的形式递交投标保证金，则应在 5.1 条款载明的投标文件递交截止时间前，将 保函纸质原件递交至【福建省福州市闽侯县荆溪镇大数据科技园 B5 栋 13 层公诚管理咨询有限公司福建分公司开评标室】 。
5.4 开标结果确认 ：投标人须在开标结束时间（投标截止时间后 60 分钟 ）前，在网上电子签名确认开标唱价结果。 投标人对开标内容有异议的，应当在中国铁塔电子采购平台线上开标环节提出，投标人未在规定时间内确认开标唱价结果且未提交异议的视为确认开标唱价结果 。
5.5 电子采购规则：
5.5.1 投标人的电子版投标文件是经过中国铁塔电子采购平台 CA 证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.5.2 投标人在投标截止时间之前可以多次递交电子投标文件。投标人递交投标文件后可点击撤回电子投标文件，中国铁塔电子采购平台将已上传的电子投标文件删除，投标人可重新上传电子投标文件。
5.5.3 电子投标文件按电子编制要求加盖中国铁塔电子采购平台 CA 数字证书签章（电子签名）后，会生成一个加密版（ .zgttTF ）和一个未加密版（ .nzgttTF ）的投标文件，加密版投标文件应上传至中国铁塔电子采购平台。
5.6 本项目将于上述同一时间通过中国铁塔电子采购平台（ / ）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人 / 负责人或者其委托代理人准时参加。
5.7 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
（ 1 ）逾期递交或者未递交到指定地点的；
（ 2 ）未按招标文件要求密封的；
（ 3 ）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6 ．投标人注册及 CA 办理
6.1 “中国铁塔电子采购平台”平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目招标文件。【注：（ 1 ） 2023 年 5 月 22 日前：在比德电子采购平台注册的已有账号密码可登录中国铁塔电子采购平台；已在比德电子采购平台办理 CA 的，有效期内可在中国铁塔电子平台继续使用。（ 2 ）自 2023 年 5 月 22 日起，新用户在中国铁塔电子采购平台进行注册；未办理 CA 或原有 CA 失效的，在中国铁塔电子平台申请 CA 证书。】
已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在投标人，请点击平台首页“新用户注册 ” 按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2 “中国铁塔电子采购平台” CA 证书办理
首次使用平台进行电子投标的潜在投标人须提前办理 CA 证书进行投标文件编制和投标。投标人请在招标文件获取截止时间前及时办理 CA 证书，避免影响正常投标。手机 CA 证书售价 350 元人民币 / 年，售后不退，证书自发售之日起 365 天内有效。已持有平台 CA 证书的投标人应确保 CA 证书在使用时有效。 CA 证书失效后可进行续签，续签需保证 CA 完整可用，续签费用同新办。更换手机设备的，提供找回功能， 50 元 / 次。
CA 证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（ / ），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3 “中国铁塔电子采购平台”技术支撑联系方式
常规操作咨询及问题处理请联系客服电话： 4009005950 （工作日 9:00-18:00 ）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
7 ．发布公告的媒介
本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（ / ）、通信工程建设项目招标投标管理信息平台（ / ）、中国铁塔在线商务平台（ ）、中国铁塔电子采购平台（ / ）上发布，其他媒介转载无效。
8 ．联系及异议接收方式
8.1 联系方式
招标人：中国铁塔股份有限公司福建省分公司
地址：福建省福州市仓山区城门镇大浦路 6 号铁塔大厦 4 楼；邮编： 350000
联系人：江经理；电话： 查看完整信息
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：福建省福州市闽侯县荆溪镇大数据科技园 B5 栋 13 层公诚管理咨询有限公司福建分公司；邮编： 350000
项目联系人：汤丽华、郑泽燕、黄贞强、潘烜
电子邮件： 查看完整信息@139.com
开户名：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号： 3查看完整信息27586
8.2 异议接收方式
登录中国铁塔电子采购平台（ / ）后，通过“我的项目 - 其他阶段 - 项目异议”模块提出或通过异议接收邮箱（ 查看完整信息@139.com ）提出。
9. 行政监督部门
福建省通信管理局。
招标代理机构名称： 公诚管理咨询有限公司
2025 年 10 月 23 日
附件： 招标公告.pdf
