福州市城乡建总集团有限公司鼓山大厦（投资，建设一体化）（重新招标）
- 2025-09-11
项目名称: 鼓山大厦（投资，建设一体化）（重新招标）
项目编号: E350查看完整信息001
招标公司: 福州市城乡建总集团有限公司
中标公司: 福州工业园区开发集团有限公司
项目地区：福建 福州
中标候选人公示
招标编号： E350查看完整信息001
本招标项目于 2025 年 9 月 9 日 9 时 40 分在 第三开标室 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称： 鼓山大厦（投资、建设一体化）（重新招标）
招标人： 福州市城乡建总集团有限公司
建设规模： 总建筑面积为 28340㎡。新建建筑包括：地下室总建筑面积为10280㎡，层数为2层；新建商业建筑面积为8560㎡，层数为3层；酒店建筑面积为9370㎡，层数为16层；门卫收发室建筑面积为15㎡，层数为1层；垃圾分类屋建筑面积为15㎡，层数为1层；物业管理用房建筑面积为100㎡，层数为2层。项目投资估算或投资概算金额约3.1亿元。
招标方式： 公开招标
2、评标办法
评标办法： 综合评估法（ C类）
评标参数： K=8.50%
3、 唱标记录
投标人名称
投标文件密封情况
投标总报价 (元)
工期
工程质量
项目负责人
工程总承包部分承包人建议书评分标准
工程总承包部分承包人实施方案评分标准
工程总承包部分业绩评分标准
工程总承包部分资信评分标准
其他因素评分标准
报价得分
总分
备注
福建省二建建设集团有限公司
完整
168331981.00
730
设计质量标准 :13.1施工质量标准:13.1
张金针 ;闽查看完整信息442
0.00
0.00
2.70
2.70
3.60
83.39
92.39
/
福州工业园区开发集团有限公司
完整
168119511.59
730
设计质量标准 :13.1施工质量标准:13.1
王升涛 ;闽查看完整信息770
0.00
0.00
2.70
2.70
10.00
83.03
98.43
/
永富建工集团有限公司
完整
168385099.00
730
设计质量标准 :13.1施工质量标准:13.1
潘沅清 ;闽查看完整信息64 0
0.00
0.00
1.35
2.70
1.60
83.47
89.12
/
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称
修正前报价 (元)
修正后报价 (元)
修正原因
修正依据
备注
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称
评审结果
原因
依据
备注
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/
6、中标候选人及其投标文件相关内容
第 1中标候选人名称： 福州工业园区开发集团有限公司
项目负责人： 王升涛 ;闽查看完整信息770
工期： 总工期或计划开（竣）工日期为 730日历天；其中各关键节点的工期要求为（如有）合同开工工期从中标通知书发出之日开始计算，包括设计、施工的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准，若因业主原因导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延。设计工期要求：领取中标通知书后，12日历天内完成基础及支护施工图；20日历天内完成基础及支护图审工作；44日历天内完成施工图纸审查合格（包含建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业）；89日历天内完成所有施工图纸设计工作，达到可编制项目预算编制深度（含各种专业的深化设计）。施工工期要求：自发包人书面通知之日起，60日历天内完成工程桩施工；150日历天内完成支护施工并开挖土方至底板底标高；210日历天内完成至地下室顶板；510日历天内完成主体结构封顶；630日历天内完成室内外装饰工程及外架拆除；660日历天内完成室外管线景观工程；690日历天内完成竣工修测、规划条件核实与土地核验；700日历天内完成人防验收、消防检测及验收；710日历天内完成竣工验收；730天内完成档案归档及工程竣工验收备案，若遇验收政策调整，也应在此规定时间内完成。
工程质量： （ 1）项目投资须满足招标文件和合同约定以及投资资金的相关要求；（2）设计质量标准：必须符合有关部门制定的标准、规范和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；设计阶段评价时应符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）等现行最新法规要求（有新文件的按新文件执行），被建设行政主管部门认定为装配式（设计阶段）建筑。（3）施工质量标准：符合现行工程施工质量验收规范的合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）等现行最新法规要求（有新文件的按新文件执行），并通过消防等各项验收；（4）项目的采购质量必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
投标总价： 168119511.59元。
承诺资金支持金额： 100000000元。
类似工程业绩情况：
工程名称
建设单位
建设地点
竣工验收时间
建筑
面积
（ M2）
工程
造价
(万元)
项目
负责人
备注
金色康城小区（二区）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
福州市城乡建总集团有限公司
福建省福州市仓山区
2022-11-29
121635.25
45507.1021
邱家惠
/
景湖佳园（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
福州市城乡建总集团有限公司
福建省福州市晋安区
2021-09-10
163535.42
49046.5374
张祖桂
/
7、公示时间
公示期为： 2025 年 9 月 10 日至 2025 年 9 月 15 日
8、联系方式
招标人： 福州市城乡建总集团有限公司
办公地址： 福建省福州市仓山区下渡街道连江南路 136号
邮政编码 ： / ，联系电话： 查看完整信息
传真： / ，联系人： 杨工
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
办公地址： 福州市鼓楼区洪山园路 68号招标大厦C座C211室
邮政编码 ： / ，联系电话： 查看完整信息
传真： / ，联系人： 许工
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
招投标监督机构名称： 福州市晋安区城乡建设局
地址： 福州市福新中路 128号
联系电话： 查看完整信息
日期： 2025 年 9 月 10 日
