省直状元岭小区（一区）1号楼5间店面招租招标公告
- 2025-09-09
项目名称: 省直状元岭小区（一区）1号楼5间店面招租招标公告
招标公司: 福建北岭建设发展有限公司
采购标的物: 店面招租
项目地区：福建 福州
本项目 省直状元岭小区（一区） 1 号楼 5 间店面招租 已具备招 标 条件，现 采用公开 招标 的方式 对该项目的 5 个标的 店面招租 ，具体项目概况以及 基本条件 等内容如下：
1 、项目概况和 招租 范围
1.1 、 租赁 地点： 省直状元岭小区（一区） 1 号楼 ；
1.2 、 租赁 规模 及风险提示 ： 租赁项目位于 省直状元岭小区（一区） 1 号楼 5 间店面 （其中临街店面 3 间，临街店面背后靠近 A 区挡墙店面 2 间），配电三相 40 安，铺位内无管道煤气，铺位内有提供生活用给排水接驳点，具体情况以现场实际条件为准，详见《 省直状元岭小区（一区） 1 号楼 5 间店面招租明细表 》 ；
1.3 、 租赁用途 ： 可用于国家法律法规允许的经营范畴，不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目 ；
1.4 、 租赁期限 ： 租赁期限 暂定最低 为 拾年零叁个月 ，前 3 个月为 租金优惠期 ， 每家店面的履约保证金为 6 个月租金 ，具体承租起止日以《租赁合同》为准 ；
1.5 、 投标 限价： 本次 招标的投标报价 为项目租用的首年租金，上不封顶， 投标 人 可以 对 1 家 或多家 店面 进行 投标 ，最低限价详见《 省直状元岭小区（一区） 1 号楼 5 间店面招租明细表 》 ， 投标人的投标报价不得低于招租底价，否则将被否决投标，投标人的投标报价不包含前 3 个月租金优惠期 ；
1.6 、租金递增方式： 本合同约定的租金每满 3 年递增一次，递增幅度为前一期租金的 3% 。
省直状元岭小区（一区） 1号楼5间店面招租明细表
单位：人民币
标的 号
店面门牌号
产权 面积 （ ㎡ ）
月 最低 租金单价（元 /㎡）
月 最低 租金总价（元）
年最低租金 总价（元）
招租底价 （元）
投标 保证金 （元）
1
邻里商业 1-1
292
28.00
8176
98112
98112
1000元
2
邻里商业 1-2
280
28.00
7840
94080
94080
3
邻里商业 1-3
283
28.00
7924
95088
95088
4
邻里商业 1-4 （ A 区挡墙店面 ）
290
15.00
4350
52200
52200
5
邻里商业 1-5 （ A 区挡墙店面 ）
109
15.00
1635
19620
19620
共计
省直状元岭小区（一区） 1号楼5间店面
1254
114
29925
359100
359100
2.报名
2.1报名期限：2025年09月10日至 2025年09月16日(节假日除外)，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:30(北京时间，下同)。
报名期限内，投标人应在福建厚德招标代理有限公司对本项目进行报名，否则 投标将被拒绝。
3.招标文件的获取
3.1招标文件提供期限： 2025年09月10日至 2025年09月16日 (节假日除外)，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:30(北京时间，下同)。
3.2获取地点及方式：福州市鼓楼区西洪路528号大院印江山商务办公室B座3楼C单元报名获取；或转账相应的标书款至我公司账户，同时将转账底单截图及贵公司相关信息（含公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱、报名项目名称、项目编号）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱houdexmz@fjhdzb.cn并务必电话联系告知报名。
3.3、招标文件售价：200元。
4.投标截止
4.1投标截止时间：2025年09月30日上午09:30，投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
5.开标时间及地点：2025年09月30日上午09:30 。
6.发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息 (包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
工采通电子招投标交易平台： https://easy-prt.com/home
中国招标投标公共服务平台： /
7.采购人：福建北岭建设发展有限公司
地址：福州市秀峰路 657号省直秀峰小区1号楼公租房办公室
联系方法：颜工、曾工 0591-8791 3110
8.代理机构：福建厚德招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区西洪路 528号大院印江山商务办公室B座3楼C单元
联系方法：陈慧雯，吴小杰，陈嘉炜 查看完整信息
