华侨汽车产业园物业管理服务项目（2025年8月－2026年7月）投标邀请书
- 2025-09-08
项目名称: 华侨汽车产业园物业管理服务项目（2025年8月－2026年7月）投标邀请书
招标公司: 福建省福州华侨商业管理有限责任公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：福建 福州
招标发布时间 2025-07-08 00:00 报名截止时间 2025-07-14 17:30
投标截止时间 2025-07-28 09:00 招标区域 福建省福州市
采购单位 福建省福州华侨商业管理有限责任公司 采购联系方式 刘女士 / 查看完整信息
代理机构 福建省冶金工业设计院有限公司 代理联系方式 周先生 / 查看完整信息
致： （ 被邀请的单位 ）
1、招标条件
本招标项目 华侨汽车产业园物业管理服务项目（ 2025年8月－2026年7月） ，项目业主为 福建省福州华侨商业管理有限责任公司 ，资金来自 企业自筹 ，招标人为 福建省福州华侨商业管理有限责任公司 ，委托的招标代理单位为 福建省冶金工业设计院有限公司 。项目已具备招标条件，现对该 项目 进行 邀请 招标。
2、项目概况
2.1项目名称： 华侨汽车产业园物业管理服务项目（ 2025年8月－2026年7月）
2.2 项目 地点： 福州市仓山区盖山镇齐安路 767号
2.3招标范围及内容： 华侨汽车产业园占地 103.5亩，总建筑面积51908平方米，园区定位汽车终端销售集群模式为核心业态功能的汽车产业园区，共有建筑8幢。现招标人开展园区物业管理工作，投标人需要根据甲方岗位职责要求提拱保安、保洁、维修、绿化等专项劳务服务，具体内容详见第五章《招标内容及要求》 。
2.4服务期： 1年。自2025年8月1日起至2026年7月31日止 。
2.5服务质量要求： 中标人须严格遵守国家的法律法规，切实履行合同规定的条款，严格遵守采购方规章制度，服从招标人管理，积极配合招标人物业管理服务有关工作 。
2.6本项目招标控制价： 98万元（含税） 。
3、投标人资格要求及审查办法
3.1凡有能力提供本招标文件所述 物业管理 专项服务 的，具有独立法人资格的投标人均为合格的投标人。
3.2为证明投标人有足够的能力有效地履行合同，投标人还应符合（包括但不限于）以下条件：
1) 具有合格有效的企业法人营业执照；
2 ） 投标截止时，未被全国企业信用信息公示系统（ /）列入 “严重违法失信企业名单”；
3）投标截止时， 未被 全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（ /shixin/） 列入 “失信被执行人” ；
4） 投标截止时， 未被 “信用中国”网站（）列入“重大税收违法失信主体名单” ；
5） 投标截止时， 未被 中国政府采购网 ()列入“严重违法失信行为记录名单” 。
6 ） 公司 负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得 同时参与 投标 。
7） 其它资格要求详见招标文件 。
3. 3 本次招标 不接受 联合体投标。
3. 4 本 招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。
4、获取招标文件
4.1 受到邀请的投标者 ，请于 202 5 年 07 月 08 日至 202 5 年 07 月 14 日 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 3 0 分 (北京时间，下同)到 福建省冶金工业设计院有限公司 代理部（地址： 福州市晋安区华林路罗马假日花园 1号楼八层 ） 购买招标文件；
4.2招标文件每份售价 200 元，售后不退。
5、评标办法
5.1本招标项目采用的评标办法： 最低价中标法 。
6、投标保证金的提交
6.1投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 ；
6.2投标保证金提交的方式： 以现金方式提交投标保证金。投标人在递交投标文件时，以现金形式 （ 用信封密封好并加盖单位公章 ） 在投标截止时间前现场交给招标代理机构；未中标投标单位的投标保证金，将在评标结束后予以退还；中标单位的投标保证金在中标单位与业主签订合同后，由招标代理机构退还给中标单位。
6.3投标保证金提交的金额： 人民币 5000元 ；
7、投标文件的递交
递交投标文件的截止时间： 202 5 年 07 月 28 日 09 时 0 0 分，提交地点为 福建省冶金工业设计院有限公司开标室 ； 逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。 在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（法定代表人 须 持法定代表人身份证明）或其委托代理人（委托代理人 须 持授权委托书原件）应当持身份证原件到场核验登记，否则其投标文件将不予接收 。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省冶金工业设计院有限公司网站（ /）、招采中心（/）、福建省华侨实业集团有限责任公司公告栏 上发布。
9 .联系方式
招标人： 福建省福州华侨商业管理有限责任公司 ；
地 址： 福建省福州市仓山区盖山镇齐安路 767号 ，邮编： 350008 ；
电 话： 查看完整信息 ； 联系人： 刘女士 。
招标代理机构： 福建省冶金工业设计院有限公司 ；
地址： 福州市晋安区华林路罗马假日花园 1号楼八层 ，邮编： 350000 ；
电话： 查看完整信息 ， 邮箱 ： 1013281574@qq.com ；联系人： 周 工 。
监督部门或机构名称： 福建省华侨实业集团有限责任公司监察室
电话： 0591- 87752695
