浦城县莲盛路83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁采购公告
- 2025-06-11
项目名称: 浦城县莲盛路83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁采购公告
招标公司: 浦城县莲塘镇人民政府
采购标的物: 商业房地产公开租赁项目
项目地区：福建 南平
浦城县莲盛路 83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁 竞价公告
浦城县莲塘镇人民政府 关于 浦城县莲塘镇人民政府位于浦城县莲盛路 83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁项目 向社会公开竞价，项目已具备招标条件，现对 该项目进 行公开 竞价 。
项目业主 （ 招标人 ）： 浦城县莲塘镇人民政府
委托的招标代理单位 ： 福建鑫诚招标咨询有限公司
一、竞标标的物：
浦城县莲盛路 83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁 作为 一 个标的物向社会公开招标竞价；具体如下：
标的物 1： 浦城县莲盛路 83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产公开租赁
浦城县莲盛路 83号总层数为1层的9开间(未分隔无隔墙)商业房地产租赁，建筑总面积约为345平方米，混合结构(屋面为彩钢瓦),不带电梯，东邻房屋、南临通道、西临莲盛路、北邻通道； 土地等级：浦城县城区三级； 约2015年已开发完成，已达“五通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯)及场地平整。租期5年，租金采用递增方式，前两年租金按竞得金额执行，第三年至第五年按竞得金额基础上递增3%。
竞租底价 ： 58900 元 / 年 。
二、竞标条件：
1、 竞标人必须是具有完全民事行为的自然人或其它组织，具有良好的财务状况和商业信用；符合国家法律、法规规定的其他条件。
2、竞标人在报名之前先到本公司领取《竞价文件》，对标的物的 价值 应单独自行前往认真进行现场勘查，凡参加竞标者，即对该标的物的数量、价值和质量表示确认，并签字认可，盈亏均由中标人自负。
3、竞标人应交纳足额竞标保证金方可参加竞标 ，竞 标 保证金 伍仟 元人民币 ， 竞标人必须 在开标前 通过银行转账或电汇的方式缴纳竞标保证金，不得以现金的方式直接 递交 。竞买人未按规定的期限、金额、方式及指定帐户提交竞价保证金的，其提出的竞买申请及报价无效。
4、未 成交 的竞标保证金在中标通知书发出后 5个工 作日内由福建鑫诚招标咨询有限公司退还， 成交竞买人的保证金将于合同签订后的 5个工 作日 内退回。
三、竞标方式：
本次竞标实行 明标暗投、分散性报价的投标方式。 具体程序为：
1、 勘查：竞标人在报名之前先到招标代理公司领取《竞价文件》，应对标的物 内容 单独自行前往认真现场勘查，之后再安排时间到报名现场报名。
2、报名： 竞标者必须先办理报名手续 ， 自然人应提交本人有效身份证复印件，法人应提交营业执照 副本复印件、法人代表身份证复印件。 报名费 100元整， 报名截止时间 20 25 年 6 月 20 日 10 时 50分 （逾期不再接受报名）。报名地点为：浦城县千里马路 160号安信大楼201-202室（浦城九龙桂内）。
3、 报价： 勘查之后报名并获得《报价单》填写报价，在 开标截止前 必须将填写好的《报价单》投递到招标代理指定密封竞价箱内，密封保存。逾期未投 入视为自动放弃竞标。报价地点为：浦城县千里马路 160号安信大楼201-202 室福建鑫诚招标咨询有限公司（浦城九龙桂内）
4、竞标保证金： 竞标人必须通过银行转账或电汇的方式缴纳竞标保证金，不得以现金的方式缴纳竞标保证金， 标的物 竞标保证金 伍仟 元人民币 ， 在报价截止前打入指定 的帐户（逾期存入无效）。竞买人未按规定的期限、金额、方式及指定帐户提交竞价保证金的，其提出的竞买申请及报价无效。
5、竞标资格确认 及开标时间 ： 20 25 年 6 月 20 日 11 :00 开始 ， ，由招标代理人员和 浦城县莲塘镇人民政府 共同验证 竞标者所提交的《确认书》、报价人身份证复印件、有效的报价单、委托书、保证金存款回单等有关证明材料，以确认竞标资格；竞标资格确认表报价人未签字确认的，视同未参加开标会，报价人未参加开标会的，视同认可开标结果，且开标会后不得以 “密封”、“开标记录”等方面的事向招标人提出任何异议或者要求。报名人、报价人、保证金存款人三者姓名必须一致。结束后不得以未到开标现场为由否认开标结果或拒绝签订中标合同，否则其竞买保证金将予以没收。
6 、开标 (开启标的密封竞标箱)：符合第二点竞标条件第1点之要求，并报名、缴纳保证金、按本招标须知要求按程序提交密封报价单的竞标人为合格竞标人，合格竞标人必须有三家及三家以上方可开标。 2 0 25 年 6 月 20 日 11 :00 ，在竞标人验证身份入场后，随即进入开标环节。由招标代理公司工作人员当场开启密封报价单，逐个唱标。
7 、定标：开标后竞标价高于或等于 本招标须知中公布 的标底 价 报价为有效报价，其中最高报价者即为第一中标候选人，同时确定第二、第三候选中标人。如果出现最高报价有两人或两人以上相同的最高报价，则按摸球抽签法确定第一中标候选人。
8、 如果中标人出现下列情况之一的，招标人可以按照 开标现场 推荐的中标候选人的排序递补确定中标人。
（ 1）中标人放弃中标；
（ 2）中标人因不可抗力提出不能履行合同；
（ 3）中标被依法确认无效的。
9、 流标处理方式：报价低于标底价的为无效报价，若本次所有报价均为无效报价，本次招标无效； 高于或等于 标底价的 为有效报价，有效报价竞标人 不足三家的，本次招标无效。该标的招标由 浦城县莲塘镇人民政府 另行安排竞标方式重新竞标。
10、 发 生以下情况之一的，投标保证金将不予退还：
（ 1）投标方在投标截止期后，撤回投标；
（ 2）中标人未能做到按本须知第四条第1点规定签订合同；
（ 3）以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
上述不予退还投标保证金的情况给招标采购单位造成损失的，还要承担赔偿责任。
11、本项目代理费由中标人支付，合计叁仟元整（ ¥ 3000.00） 。
四、 中标付款方式：
租金支付方式：第一中标者签订合同 15日内一次性打入年租金,每年须提前付清给甲方，逾期支付租金，按乙方违约处理。
五、 有关事项：
1 、报名时间： 2025年6月10日-2025年6月20日10:50分止（报名时需提供身份证或营业执照复印件、已交保证金证明）。
2、保证金递交截止时间：2025年6月20日10:50前止。
3、报价、开标时间：2025年6月20日11：00。
4 、报名、报价地点 、开标地点 ：浦城县千里马路 160号安信大楼201-2 02室福建鑫诚招标咨询有限公司（浦城九龙桂后面）。
采购 联系人： 邓国强 电话 ： 查看完整信息
代理机构联系人： 小吴 电话： 查看完整信息
6、竞标保证金存入帐户：
开户名称：福建鑫诚招标咨询有限公司 开户银行 ： 中国建设银行浦城支行 帐 号： 3500查看完整信息075
备 注：保证金
