罗星街道君岐新村8号原东方机械厂单身宿舍楼招租
- 2025-04-21
项目名称: 罗星街道君岐新村8号原东方机械厂单身宿舍楼招租
项目编号: FJBFZB(Z)2025-028
招标公司: 福州市马尾区人民政府罗星街道办事处
采购标的物: 单身宿舍楼招租项目
项目地区：福建 福州
第一章 招标公告
项目编号： FJBFZB(Z)202 5 -0 28
1、招标条件
福建省八方工程招标代理有限公司 受项目业主 福州市马尾区人民政府罗星街道办事处 委托，现 开展 对 罗星街道君岐新村 8号原东方机械厂单身宿舍楼招租 项目 的下述服务进行 公开招标 ， 现欢迎国内合格的投标人 前来参加 。 现将有关招标事宜公告如下：
2、招标内容
合同包
内容
租赁 期限
起租价
拟出租面积
保证金
1
罗星街道君岐新村 8号原东方机械厂单身宿舍楼招租
十年
（ 服务开始时间以正式签订的合同为准 ）
3.5 元 /月·㎡
2906.87 ㎡
20000元
备注：
2.1 投标人报价不得低于起租价，否则视为无效响应。
2.2 租金内涵：租金面积为拟出租面积，租金于每月期初支付，押金为三个月租金，租赁价中含室内装饰装修及家具家电等动产；承租方负责：物业费、水电费、维修费（日常使用下自然损坏的装饰装修及设施设备维修费用）等；出租方负责：管理费、维修费（日常使用下自然损坏的建筑主体结构维修费用）、保险费等。
2.3 本项目按合同包进行评标与授标。投标人必须对合同包中的全部货物或服务进行投标，不得仅对合同包中的部分货物或服务进行投标，否则其投标文件将被否决。
2.4 本项目所发生的一切费用（含水电、加班、奖励、补贴、材料、维修、劳保、税收等）均包含在投标总报价中。
2.5 本项目不允许中标人进行转包或分包，如有发现，招标人有权单方中止合同，且中标人必须赔偿由此给招标人带来的一切损失。
3、 投标人基本资格条件
3.1 营业执照等证明文件：投标人可为企业、个体工商户或自然人，企业及个体工商户须提供有效的工商行政管理部门注册的独立法人资格的营业执照；自然人须提供有效的身份证并提供自拟承诺函承诺在中标后开业前办理企业或个体工商户营业执照。
3.2 财务状况 ： ①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a. 成立年限满 1 年及以上的投标人，提供经审计的 2023 年度财务报告。 b. 成立年限满半年但不足 1 年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c. 无法按照以上 a 、 b 项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满 1 年及以上的投标人、成立年限满半年但不足 1 年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
3.3 依法缴纳社会保障资金证明：①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a. 投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b. 投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c. 若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
3.4 投标人为企业及个体工商户的须提供截标前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立之日至投标截止时间前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.5 投标人须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
3.6 投标人为企业及个体工商户的须提供未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态承诺函。
3.7 投标人须提供未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录。
3.8 是否接受联合体投标：不接受。
3.9 资格审查方式：资格后审。
备注：投标人以上条件中有任何一条不满足，其投标文件将被拒绝。投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效投标处理。所有复印件应是最新（有效）、清晰，并加盖投标人公章，原件备查。
4、招标文件的获取
招标文件购买时间、地点： 凡有意参加者，请于 202 5 年 4 月 22 日至 202 5 年 4 月 28 日 工作日期间 09：00 至 11：00 ， 14：30 至 17：00 到 福建省八方工程招标代理有限公司（地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路 70号盛裕大厦7层） 持报名表（加盖公章）现场获取（含电子版）等资料（每套人民币 3 00元，售后不退）。 也可通过网络报名，将资料费转至代理机构账户 （户名：福建省八方工程招标代理有限公司、开户行：工商银行福州市鼓楼支行方圆分理处、账号： 1402 0237 0910 0006 359） ，并备注 “ FJBFZB(Z)202 5 -0 28 ”，将汇款回单，报名表（加盖公章）发至项目负责人邮箱 625249263 @qq.com 。逾期或不符合上述规定的将不予受理，未报名的投标人不能参加投标 。
5、投标保证金
5.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前到达；
5.2.投标保证金提交的方式：从投标人的企业账户电汇、银行转账或现金支付；投标保证金提交的金额为： 2 万 元 。
注：转账时应在汇款凭证上简写注明 “ FJBFZB(Z)202 5 -0 28 ” 如因投标人汇款凭证未注明或注明错误造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误，其责任由投标人自行承担 。
6、投标文件的递交
6.1投标截止时间：投标文件应在 20 25 年 5 月 16 日 09 :30 (北京时间） 前按下述地址送至 福建省八方工程招标代理有限公司开标室（福建省福州市鼓楼区八一七北路 70号盛裕大楼7层） ，未购买或逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
6.2开标时间 、地点： 20 25 年 5 月 16 日 09 :30 (北京时间） 在 福建省八方工程招标代理有限公司开标室（福建省福州市鼓楼区八一七北路 70号盛裕大楼7层） 。
7、评标办法： 综合评估法，具体详见 招标文件 第五章评标细则 。
8、发布公告的媒介
本项目的有关信息，将通过易交易电子招标投标交易平台（ /）、中国招标投标公共服务平台（）、 福建省八方工程招标代理有限公司（ ） 上发布 。
9、联系方式
招标人： 福州市马尾区人民政府罗星街道办事处
地址： 马尾区罗星西路 15－17号观海国际
联系人： 余 女士
电 话： 查看完整信息
招标代理：福建省八方工程招标代理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区八一七北路 70号盛裕大厦7层
联系人： 葛女士、丁先生
电话： 0591- 88251377
电子邮箱： 625249263 @qq.com
本项目报名费和投标保证金分别汇入指定帐户信息如下 ：
报名费账户：
开户名称：福建省八方工程招标代理有限公司
开户银行：工商银行福州市鼓楼支行方圆分理处
帐 号： 1402 0237 0910 0006 359
备注：参加本项目投标的投标人须办理报名手续 ,通过电子邮件报名的，须将报名费（招标文件费用）通过电汇或转帐形式汇入招标公告中写明的 招标代理机构 银行账户，同时将电汇或转账的银行回单及填写完整清晰的下述 “投标报名信息表 （加盖公章） ”发至代理机构邮箱 625249263 @qq.com。招标代理机构收到后即将招标文件以电子邮件形式发给投标人。未办理报名手续的不受理其投标。
项目编号
项目名称
投标人名称
投标人通讯地址、收件人
（发票、中标通知书均按此地址邮寄）
联系人及联系方式
开具发票信息（请务必正确，成交后以此为准开发票）
1、公司名称：
2、税号：
3、地址：
4、电话：
5、开户行：
6、账号：
7、开票类型：（注明开具增值税专用发票或增值税普通发票）
招标项目：罗星街道君岐新村8号原东方机械厂单身宿舍楼招租
建设单位：福州市马尾区人民政府罗星街道办事处
招标人：福州市马尾区人民政府罗星街道办事处
委托招标代理单位：福建省八方工程招标代理有限公司
招标人地址：马尾区罗星西路15－17号观海国际
招标代理机构：福建省八方工程招标代理有限公司
公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台
