闽侯县人民政府甘蔗街道办事处闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下商铺招租
- 2025-04-17
项目名称: 闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下商铺招租
项目编号: FJSSD-2024-ZZ064-3
招标公司: 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处
采购标的物: 商铺招租
项目地区：福建 福州
福建盛世达建设发展有限公司 （ 招租 代理机构）受 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处 的委托，对 闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下商铺 进行 公开 招租， 现欢迎国内合格的 竞租人 前来参与竞价 报价 。
一、 招 租 编号： 详见招租标的一览表 。
二、 项目名称： 闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下商铺 招租，详细名称见 招租标的一览表 。
三 、 标的物 概况 ： 详见招租标的一览表。
四 、 竞租 人资格标准：
1、竞租人一般资格要求：①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；③竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件； ⑦ 其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
2、竞租人提供参加招租活动前3年内未存在以下情形的书面声明：
（ 1）未被列入失信被执行人；
（ 2）未被列入重大税收违法案件当事人名单；
（ 3）无行贿犯罪记录。
3、本项目不接受联合体参与报价 。
4 、 竞租人代表若不是法定代表人（或单位负责人）的，则必须提供法定代表人（或单位负责人）对竞租人代表的授权书原件 。
五、 报名 及 购买招租 文件 时间、地点、方式 ：
1、 报名 及 购买招租 文件 时间 ： 2025年04月17日至2025年04月28日 (节假日除外)北京时间上午8：30至1 2 ： 0 0，下午14：30至17： 0 0 。 招租 文件售价 2 00元。如果 招租 过程中有发出更正公告， 招租 人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
2、 报名 及 购买招租 文件 地点 ： 福建盛世达建设发展有限公司 （ 福州市晋安区华林路 338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元 ） 。
3、 报名 及 购买招租 文件 方式 ： （ 1）现场购买 ： 竞租人 直接至我司办理的，须携带 有效身份证明文件（ ①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件 并加盖公章 ； ② 竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件 并加盖公章 ； ③ 竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件 并加盖公章 ； ④ 竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件 并加盖公章 ； ⑤ 竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件 并加盖公章 ； ⑥ 竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件； ⑦ 其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件 并加盖公章） 并填写《报名登记表》； （ 2）邮件购买 ：需下载《报名登记表》（详见附件）并填写完整的信息，同时将 有效身份证明文件的 复印件和购买招租文件转账底单复印件加盖公章发送至邮箱 315695075@qq.com，并致电查看完整信息确认。 购买 招租 文件时的 竞租人 名称应与递交响应文件时的名称一致，否则其响应文件将被拒绝，本 招租 代理机构不接受未购买 招租 文件的潜在 竞租人 投标，且可以不予以书面通知 招租 文件更改补充内容等 ( 若有 )。
六 、 响应文件递交截止时间及地点： 2025年04月29日 （北京时 间） ，各招租标的 递交截止时间 详见招租标的一 览表。本次招标公告在福建省国资采购平台 (/)上发布。
竞租人 应在 响应文件递交截止时间 之前将密封的响应文件送达 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处（ 福州市闽侯县甘蔗街道交通路 60号 ） 五 楼会议室 ，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
七、招租 人： 闽侯县人民政府甘蔗街道办事处
地 址： 福州市闽侯县甘蔗街道交通路 60号
联系人： 刘先生
联系方法： 0591- 22065711
招租 代理机构： 福建盛世达建设发展有限公司
地 址： 福州市晋安区华林路 338号锦绣福城东区2#楼18层1216单元
联系人： 谢先生
联系方法： 查看完整信息
附： 招 租 标的一览表
招 租 标的一览表
项目编号
招租 标的
面积
（ 平方米 ）
月租金起始 单 价 （元 /平方米 ）
竞租 保证金 （元）
递交截止时间（ 2025年04月29日）
FJSSD-2024-ZZ064-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼01商铺
67.49
50.18
20000
10:15
FJSSD-2024-ZZ065-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼02复式商铺
93.11
35.51
20000
10:30
FJSSD-2024-ZZ066-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼03商铺
68.75
50.18
20000
10:45
FJSSD-2024-ZZ067-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼05商铺
88.13
50.18
20000
11:00
FJSSD-2024-ZZ068-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼06商铺
88.42
50.18
20000
11:15
FJSSD-2024-ZZ070-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼08复式商铺
84.04
35.51
20000
11:30
FJSSD-2024-ZZ071-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼09商铺
79.45
50.18
20000
11:45
FJSSD-2024-ZZ072-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 6#楼10商铺
91.9
50.18
20000
12:00
FJSSD-2024-ZZ073-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 7#楼03复式商铺
84
35.51
20000
13:00
FJSSD-2024-ZZ074-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 7#楼06商铺
88.37
50.18
20000
13:15
FJSSD-2024-ZZ075-3
闽侯县甘蔗街道象鑫公馆公园天下 7#楼08商铺
68.72
50.18
20000
13：30
备注 ：
1.本次租赁期限5年；
2.月租金单价根据竞得人成交价 确定 ，但不得低于月租金起始单价；
3.承租期 租金标准 ： 第 1 至 3年每年租金 标准 为月租金单价 × 面积 × 12； 第 4 至 5年每年租金 标准 为月租金单价 × 面积 × 12 × （ 1+5%） 。
注：
1 、 竞租人 应承担 租赁 期间的 一切费用 （ 包括但不限于：装修费用、 水电费用、能源费用、通信费用、物业管理费用、消防 器材 等经营管理的各项费用以及其他政府征收的与租赁 店面 相关的规费） ， 招租 人不再承担任何费用。
2 、 竞得 人不得 转租 他人，若发现 转租 ， 招租 人有权 解除合同 ，并由 竞得 人承担相关责任。
3 、 竞租保证金：竞租前必须按上述规定缴纳竞租保证金；竞租期间不计息。
