厦门市教育科学研究院物业管理服务竞争性谈判公告

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厦门市教育科学研究院物业管理服务竞争性谈判公告

2026-11-10

项目名称: 厦门市教育科学研究院物业管理服务竞争性谈判公告

招标公司: 厦门市教育科学研究院

采购标的物: 物业管理服务项目

项目地区：福建厦门

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厦门市教育科学研究院物业管理服务竞争性谈判公告

项目所在地区: 福建省 ,厦门市

一、采购条件

受厦门市教育科学研究院委托,福建省中凯招标代理有限公司对 ZKXM2026083厦门市教育科学研究院物业管理服务项目组织进行竞争性谈判采购,项目资金为国有资金。本项目已具备采购条件 , 现欢迎国内合格的供应商前来提交响应文件。

二、项目概况和采购范围

规模:项目预算金额: 66万元

范围:本采购项目划分为 1个采购包,本次采购为其中的:

采购包 01:项目名称:厦门市教育科学研究院物业管理服务,采购预算:66万元,项目内容:厦门市教育科学研究院物业管理服务,数量:1年,具体内容及要求详见谈判文件。

三、供应商资格要求

采购包 01资格要求:1.凡购买了竞争性谈判文件并有能力提供本谈判文件所述货物或服务的具有法人资格的国内供应商或制造商,并提供以下资格证明材料:(1)供应商的合格营业执照复印件;(2)供应商税务登记证副本复印件(若是营业执照已更换为统一社会信用代码的供应商则无需提供税务登记证副本复印件);(3)单位负责人证明或授权书:1)若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人,应提供本授权书、供应商代表身份证扫描件。2)若供应商代表为单位负责人,无需提供本授权书,但应提供单位负责人身份证扫描件。格式详见第五章“响应文件格式”。2.供应商应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件并须提供下列证明材料: (1)提供财务状况报告(财务报告或资信证明):①供应商提供的财务报告复印件(成立年限按照报价截止时间推算)应符合下列规定:a.成立年限满1年及以上的供应商,提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商,提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商(包括但不限于:成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商),应选择提供资信证明复印件;②若供应商提供资信证明的,则须提供2026年1月1日以来开户银行出具的资信证明复印件(若资信证明备注有效期的,必须在有效期内,否则为无效资信证明)。(2)依法缴纳税收证明材料:a.报价截止时间前(不含报价截止时间的当月)已依法缴纳税收的供应商,提供报价截止时间前六个月(不含报价截止时间的当月)中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.报价截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商,提供依法免税证明材料的,视同满足本项资格条件要求。(3)依法缴纳社会保障资金证明材料:a.报价截止时间前(不含报价截止时间的当月)已依法缴纳社会保障资金的供应商,提供报价截止时间前六个月(不含报价截止时间的当月)中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.报价截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商,提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的,视同满足本项资格条件要求。(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 (6)信用记录要求:依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》(厦财采〔2020〕14号)的规定执行,具体要求如下:1、信用信息查询渠道:谈判小组通过“信用中国”网站()、中国政府采购网()、“信用中国(福建厦门)”网站()查询所有谈判响应供应商的信用信息。2、截止时点:查询本项目谈判截止时间点前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:谈判小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单,且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件)的谈判响应供应商,其资格审查不合格。(2)联合体参加政府采购活动的,谈判小组将对所有联合体成员进行信用记录查询,联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。(3)因查询渠道网站原因导致查无谈判响应供应商信息的,不认定谈判响应供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现谈判响应供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(4)谈判响应供应商无需提供信用信息查询结果。若谈判响应供应商自行提供查询结果的,仍以谈判小组查询结果为准。3.一个供应商只能提交一个响应文件。但如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的,不得同时参加本项目投标:(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人;(2)母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司;(3)均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。4.供应商不得与本次采购项下设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。5.供应商代表人在同一个项目中只能接受一个供应商的委托参加投标。6.本项目不接受联合体投标。7.本采购包为专门面向中小企业采购,供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。注:(1)供应商必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料,所有提供的相关资质证明文件应属于法定有效期内的,若发生变更的,应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标,并以发证机关核准的变更为准。所有资格证明文件复印件或扫描件应是清晰的,否则按无效投标处理。(2)根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》(闽财购〔2024〕6 号)文件要求,供应商在响应时,可按照规定提供相关承诺函(详见响应格式文件)的,无需再提供《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件等证明材料(证明材料指财务状况报告证明文件、依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)。采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则,不得作出虚假承诺,承诺不实的,属于提供虚假材料谋取成交,依法追究相关的法律责任。特此说明。(3)谈判供应商代表参与谈判时应出示身份证原件以便核对身份,方可进入谈判程序。

四、采购文件的获取

1、获取时间:从【2026-11-10 09:30:00】到【2026-11-13 17:30:00】

2、获取方式:

文件售价:采购包 01人民币100元;

(1)现场报名:直接至我司办公地点现场报名,填写供应商报名表后受理。(2)邮件报名:供应商应向报名邮箱zkzb0592@163.com获取《供应商报名表》并填写相关内容发至报名邮箱。(3)报名及有关项目事宜联系电话:查看完整信息。

五、响应文件的递交

1、递交截止时间:【2026-11-16 09:30:00】

2、递交方式及地点:福建省中凯招标代理有限公司(地址:厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2办公楼2M、2N单元)。纸质文件递交

六、响应文件开启时间及地点

1、响应文件开启时间:【2026-11-16 09:30:00】

2、开启地点:福建省中凯招标代理有限公司(地址:厦门市湖里区华昌路132号华美空间C2办公楼2M、2N单元)。

七、其他