厦门大学翔安校区信息学院咖啡厅招租公告（二次）
- 2026-11-10
项目名称: 厦门大学翔安校区信息学院咖啡厅招租公告（二次）
招标公司: 厦门大学翔安校区信息学院
采购标的物: 咖啡厅
项目地区：福建 厦门
我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租 厦 门大学 翔安校区信息学院咖啡厅 ，欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。
一、招租项目：
1 . 翔安校区信息学院咖啡厅，面积 168 平方米，年租金底标价 50400 元（人民币）。
2. 店面限定经营项目： 咖啡厅。
3. 经营要求 ：
3.1 须阶段性更新饮品、糕点、水果、小吃及简餐名目；
3.2 咖啡厅独立设置水电表，水电费安装费用及日常水电费由承租人承担；
3.4 禁止使用明火；
4. 服务要求： 该咖啡厅为教学辅助服务用房，是促进师生交流的平台，服务对象 主要 为厦门大学学生和教职工。经营范围主要为咖啡、 饮品、茶点 、 中西式 简餐，不得超范围经营，产品价格不得高于校内同类产品价格。 日常经营过程中，优先为所在单位的活动提供场所，接受所在单位监督。 竞租人参与竞租时必须提供 配合所在单位开展学术会议、沙龙等活动提供服务的承诺 （详见招租文件第五章竞租文件编写格式 6 ：承诺书）。信息学院将定期面向学院师生开展咖啡厅服务满意度调查，得分连续两次低于 80 分的，学校有权单方面解除合同，承租人应在两周内撤走物品、移交场地。
5. 装修要求：本次招租咖啡厅目前已由招租人装修完毕，竞租人参与竞租时必须提供 《装修承诺函》 （详见招租文件第五章竞租文件编写格式 4 ：装修承诺函），如对于装修事项有特殊要求的，应向招租人提出装修申请，招租人同意后实施。
6 . 经营资格限定： 竞租人限定为具有合法资质的企业 ， 参与竞租前应现场勘察并取得信息学院证明文件（竞租文件需提供现场勘察证明文件复印件） 。
竞租人存在未结清应付学校租金情形的，不具备参与店面竞租资格。
7 . 合同起租日：合同签订后起算。
8 . 租赁期限及租金涨幅： 租期 5 年，店面租金前 2 年不变，从第 3 年起，在前一年的基础上租金每年递增 5% 。店面租金按自然季度支付。
9. 竞租保证金：人民币 10000 元。
竞租人须在银行汇款凭证中注明 “ 店面竞租保证金 ” ， 其他相关要求详见招租文件， 未按要求缴纳保证金，视为自动放弃竞租资格。
10 . 本次招租 无 免租装修期。
二、招租方式 ：面向社会公开招租。
三、定标方式 ： 通过综合评价，择优中标 ( 详见招租文件第四章评标计分标准 ) 。
四、 报名时间
参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用电子邮件报名方式，请准备下述文件资料扫描版电子文件（ PDF 格式），通过电子邮件报名：
1. 厦门大学店面招租报名表（表格详见附件，加盖公章后扫描）；
2. 经办人或申请人身份证（扫描件） ；
3. 如报名竞租人为企业的还需提供拟经营项目营业执照等证照（扫描件） 。
以上材料加盖公章后扫描成 PDF 文件并打包压缩成压缩文件（ RAR 或 ZIP 格式），通过电子邮件邮寄至报名邮箱： ztbzx@ 。邮件主题及压缩文件附件名请按 [“ 企业名称 ”+“ 项目名称 ”] 格式填写。
只有上述报名资料齐全且符合招标要求方予以受理报名事宜，否则不予接受报名申请。 未履行报名程序的企业（或个人）竞租文件将不予接收。
报名时间： 202 6 年 11 月 10 日起至 1 1 月 16 日截止
报名邮件接收截止至 202 6 年 11 月 16 日下午 17 点整（以我方邮箱系统接收邮件显示时间为准），逾期不予受理报名事由。
五、投标截止与开标时间： 2026 年 1 1 月 20 日 9 ： 00
竞租人应在 上述时间前（招租人将提前 30 分钟开始接收竞租文件） ，将按要求 编 写和 密封 的竞标文件递 交 至开标地点 。逾期送达的文件将被拒绝。
开标地点： 厦门市思明区演武路厦大西村 1 1-13 号楼 2 楼 209 开标室
六、 现场踏勘
本次招租不集中组织现场踏勘，已完成报名的竞租人可自行前往踏勘现场，如需入校报备，请提供入校踏勘人员名单（提供人员姓名、身份证号、手机号等信息），并通过电子邮件发送至 fdcdm@ 进行申请。每个报名竞租人最多申请 2 名人员参与现场踏勘。 （ 入校报备后，现场踏勘请联系 陈老师 查看完整信息 ）
七、联系方式：
房产科 林 老师 / 郑老师 2182285 、 2187596
招投标中心 刘 老师 218992 1
电子邮箱 ztbzx@
八 、 附件下载
附件1.厦门大学信息学院咖啡厅招租文件（二次）.docx
厦门大学招投标中心
2026 年 11 月 10 日
