泉州星鲤商业管理有限公司泉州复悦尚柏奥莱项目5F美陈设计制作施工项目（招标预告）
- 2026-11-10
项目名称: 泉州星鲤商业管理有限公司泉州复悦尚柏奥莱项目5F美陈设计制作施工项目（招标预告）
招标公司: 成本管理部
采购标的物: 美陈设计制作施工项目
项目地区：福建 泉州
招标名称： 泉州星鲤商业管理有限公司泉州复悦尚柏奥莱项目5F美陈设计制作施工项目（招标预告）
招标行业： 咨询服务类>美陈设计制作
项目名称：
项目所在地： 泉州
报名截止日期： 2026-11-19
注册资本要求： 无
泉州/复悦尚柏奥莱项目/5F美陈设计制作施工项目
招标公告
我司将在近期组织泉州复悦尚柏奥莱项目5F美陈设计制作施工项目工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：泉州复悦尚柏奥莱5F美陈设计制作施工项目
2、工程地点：泉州市丰泽区安吉南路970号
3、项目简介：泉州市丰泽区安吉南路复悦尚柏奥莱首座城市奥特莱斯综合体。城东片区重要商业地标，也是丰泽购物节核心载体之一，集服饰、童玩、餐饮、休闲娱乐为一体
4、招标范围：承包人具体承包范围包含但不限于下述工作内容：
1）承包方负责泉州复悦尚柏奥莱5F餐饮层整层美陈方案设计、图纸设计，总体包含设计及施工；
2）公区天地墙植入软装装饰，打造时尚美学南洋风（重点参考上海徐汇BLOOMARKET和新嘉中心6F餐饮区）；店铺装修方向，设计与时尚南洋风相匹配的租户设计导则案例图及设计基础要求（附：5F规划效果图）
3）承包方负责5F美陈按图纸设计制作、运输、施工安装。
4）承包方负责提供服务需符合国家相关规范及项目营销管理要求，配合项目完成各场次物料的验收与效果评估。
具体内容以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；（1）共一个标段。具体标段划分原则详见招标文件；
（2）先评技术标，经技术标（方案设计）评审合格后进入商务标，再进行商务标评标。技术标占总评分70%，商务标占总评分30%，综合得分最高者中标。
6、工期要求：2026年12月20日-2027年3月19日。（暂定工期，最终以招标文件为准）。
7、付款方式：1）无预付款；
2）美陈物料下单制作完成后，送至现场完成验收后，支付合同额的40%；
3）工程验收合格竣工完成后支付80%；
4）结算完成，并完成交付后支付至结算价的95%；
5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：1万元，收款人信息（名称：泉州星鲤商业管理有限公司、开户行：/及账号：/）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年11月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：经营范围包含物料制作及安装能力及设计、施工能力的公司等相关内容，具备独立承接商业综合体大型活动的服务能力（物料制作、搭建等专项内容可合规分包）；
2、注册资本金要求：100万元及以上（涉外的加上等额外币）、成立时间2年以上（含两年）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类商业项目活动业绩3个及以上（合同复印件，需包含合同首页、服务范围页、合同总额页、合同盖章页等），且已完成验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可根据项目需求随时对接，核心大促及重点活动期间需全日制驻场；
泉州/复悦尚柏奥莱项目/5F美陈设计制作施工项目
招标公告
我司将在近期组织泉州复悦尚柏奥莱项目5F美陈设计制作施工项目工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：泉州复悦尚柏奥莱5F美陈设计制作施工项目
2、工程地点：泉州市丰泽区安吉南路970号
3、项目简介：泉州市丰泽区安吉南路复悦尚柏奥莱首座城市奥特莱斯综合体。城东片区重要商业地标，也是丰泽购物节核心载体之一，集服饰、童玩、餐饮、休闲娱乐为一体
4、招标范围：承包人具体承包范围包含但不限于下述工作内容：
1）承包方负责泉州复悦尚柏奥莱5F餐饮层整层美陈方案设计、图纸设计，总体包含设计及施工；
2）公区天地墙植入软装装饰，打造时尚美学南洋风（重点参考上海徐汇BLOOMARKET和新嘉中心6F餐饮区）；店铺装修方向，设计与时尚南洋风相匹配的租户设计导则案例图及设计基础要求（附：5F规划效果图）
3）承包方负责5F美陈按图纸设计制作、运输、施工安装。
4）承包方负责提供服务需符合国家相关规范及项目营销管理要求，配合项目完成各场次物料的验收与效果评估。
具体内容以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；（1）共一个标段。具体标段划分原则详见招标文件；
（2）先评技术标，经技术标（方案设计）评审合格后进入商务标，再进行商务标评标。技术标占总评分70%，商务标占总评分30%，综合得分最高者中标。
6、工期要求：2026年12月20日-2027年3月19日。（暂定工期，最终以招标文件为准）。
7、付款方式：1）无预付款；
2）美陈物料下单制作完成后，送至现场完成验收后，支付合同额的40%；
3）工程验收合格竣工完成后支付80%；
4）结算完成，并完成交付后支付至结算价的95%；
5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
8、投标保证金：1万元，收款人信息（名称：泉州星鲤商业管理有限公司、开户行：/及账号：/）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年11月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：经营范围包含物料制作及安装能力及设计、施工能力的公司等相关内容，具备独立承接商业综合体大型活动的服务能力（物料制作、搭建等专项内容可合规分包）；
2、注册资本金要求：100万元及以上（涉外的加上等额外币）、成立时间2年以上（含两年）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类商业项目活动业绩3个及以上（合同复印件，需包含合同首页、服务范围页、合同总额页、合同盖章页等），且已完成验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：中标后可根据项目需求随时对接，核心大促及重点活动期间需全日制驻场；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。
10、其他特别要求；
具备泉州本地服务团队或常驻办公点、可保障12小时内应急响应的单位优先
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过商业综合体/购物中心的美陈设计制作施工合同金额60万元以上的项目。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址 /Default.aspx ，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2026年11月19日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本管理部
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