项目名称: 福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层20B单元招租

项目编号: DSCQ202647491408824-2

采购标的物: 招租

项目地区：福建 福州

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标的名称：福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层20B单元

项目编码：DSCQ202647491408824-2

挂牌价格：4,424元/月

价格说明：挂牌价格为第一年至第三年每年月租金挂牌价

挂牌公告期：自公告之日起16个工作日

是否涉及优先权：不涉及

挂牌起始日期：2026-05-11

挂牌截止日期：2026-06-01

一、竞价标的：

福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层20B单元招租。租赁期限5年，第一年至第三年每年月租金挂牌价人民币4424元（含税），第四年和第五年每年月租金在第三年月租金基础上递增3%。租金按月支付，先缴后用。首次租金及押金应在《房屋租赁合同》签订后5日内付清，承租方应在每月10日前付清当月房租。租赁履约保证金3个月。

二、标的基本情况及风险提示：

租赁标的位于福州市鼓楼区东街街道东街43号新都会财经广场20层20B单元。楼层总数：24，所在楼层：20层。简装。产权证已办理。建筑面积约153.59㎡。竞价遵循“价高者得”原则。

注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

提示：以上标的概况仅供参考，具体资产状况以现场看样和相关文件的数据为准。

三、租赁用途：

该标的租赁用途为综合楼/办公。该标的不得用于经营国家明令禁止的违法违规项目；不得用于生产、经营、储存、使用危险品的项目；不得作为歌厅、夜总会、麻将馆等隐秘性高、噪声大的娱乐休闲项目以及其他涉及公共安全的项目。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、中华人民共和国境内依法注册的独立法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、原与出租方、产权人有历史经济纠纷的竞租人不得参与竞租。

3、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

4、竞价保证金：人民币2.9万元。

产业园公司

2026年5月11日

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