闽江口（琅岐）生态海洋气象观测站物业管理服务项目竞争性磋商公告
- 2026-11-09
项目名称: 闽江口（琅岐）生态海洋气象观测站物业管理服务项目竞争性磋商公告
项目编号: FJRZ-CS-2026088
招标公司: 福建省福州市马尾区气象局
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：福建 福州
项目概况
闽江口（琅岐）生态海洋气象观测站物业管理服务项目 的潜在供应商应在福建融招项目管理有限公司（福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷 10号陆庄庭苑4#楼13层北区）获取采购文件，并于 2026年 09月22日 09点 45 分 （ 北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： FJRZ-CS-2026088
项目名称： 闽江口（琅岐）生态海洋气象观测站物业管理服务项目
采 购方式：竞争性磋商
采购需求：
采购包预算金额（元） : 235000 .00
采购包最高限价（元） : 235000 .00
采购包保证金金额（元） : 230 0 .00
采购包
品目号
采购标的
标的金额 （元）
服务期限
所属行业
1
1-1
闽江口（琅岐）生态海洋气象观测站物业管理服务项目
235000
1年
物业管理
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
本项目 (不接受)联合体 参与 响应磋商 。
二、申请人的资格要求：
1. 法定条件： 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 规定 的条件 ；
2. 采购项目需要落实的采购政策：
进口产品：不适用。
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
促进中小企业发展的相关政策： 采购包 1： 专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例： 100%
3. 特定条件：
资格审查要求概况
评审点具体描述
资格承诺函
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本项目 属于专门面向中小企业采购。
本项目 专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔 2020〕46号）与《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）规定的中、小、微企业。 供应商 应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。监狱企业视同小型、微型企业， 供应商 为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》（ 工程、服务 ），但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位视同小型、微型企业， 供应商 为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》（ 工程、服务 ），但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。 本项目属于服务类 ，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业 “ 物业管理 ”。
三、获取采购文件
时间： 202 6 年 09 月 11 日至 202 6 年 09 月 18 日，每天上午 8: 3 0至12:00，下午 2 :00至 5 : 0 0。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建融招项目管理有限公司（福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷 10号陆庄庭苑4#楼13层北区）
方式： ①现场获取：携带公司营业执照复印件并加盖单位公章，直接至代理机构办理；②线上获取：供应商购买磋商文件的须按以下开户名、开户行、账号， 公对公 电汇或 公对公 转账相应的金额到本公司账户（开户名称：福建融招项目管理有限公司、开户银行：中国民生银行股份有限公司福州中亭街支行、银行账号： 643922267），并将招标（采购）文件获取登记表加盖公章及电汇或转账底单复印件(转账底单上须注明项目名称和项目编号，名称可简写）以邮件形式发送至我公司（fjrz1226@163.com）。 ③ 未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理响应。
售价：￥ 1 00.0 0 元（人民币） 。如需邮寄，另加 50元人民币特快专递费；代理机构不对邮寄过程中的遗失负责 。
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月22日 09点 45 分 （北京时间）
地点： 福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷 10号陆庄庭苑4#楼13层北区
五、开启
时间： 2026年09月22日 09点 45 分 （北京时间）
地点： 福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷 10号陆庄庭苑4#楼13层北区
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工作日。
七、其他补充事宜
附 1：购买竞争性磋商文件、磋商保证金、代理服务费缴纳账号的银行账户信息
银行账户
开户名称：福建融招项目管理有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司福州中亭街支行
银行账号： 643922267
特别提示
1.请供应商务必认真核对账户信息，将磋商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2.请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的磋商保证金”。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人： 福建省福州市马尾区气象局
地 址：福建省福州市马尾区青洲路 77号档案馆大楼17层
邮 编： 350015
联系人： 刘先生
电 话： 查看完整信息
2. 代理机构：福建融招项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷 10号陆庄庭苑4#楼13层北区
邮编： 350001
联系人：林艳梅、林瑞芳、董金怡、陈凯文
联系电话： 查看完整信息/22298911
招标（采购）文件获取登记表.doc
福建融招项目管理有限公司
2026年09月11日
