项目名称: 招标公告-仙游县西苑乡柳园村过溪6号房地产10年租赁项目

招标公司: 仙游县西苑乡柳园村民委员会

采购标的物: 房地产10年租赁项目

项目地区：福建 莆田

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受仙游县西苑乡柳园村民委员会委托，本着公开、公平、公正的原则，

现决定采取公开竞标的形式现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

项目编号：中科[2026]莆采招012号

发布日期：2026年10 月20日`

一、租赁项目：仙游县西苑乡柳园村过溪6号房地产10年租赁项目

二、租赁地点：仙游县西苑乡

三、租赁标的物状况：仙游县西苑乡柳园村过溪 6 号的房地产，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、土地使用权及公共配套设施；不包括家电、家具等动产，也不包括债权债 务、特许经营权等其他财产或权益，依据《委托估价说明函》，房屋所有权人为郭玉碧，实际管理人为仙游县西苑乡柳园村民委员会。估价对象建筑总面积为 272.39m2，所在楼宇的建筑结构为土砖木结构，建成于六十年代（于 2026 年进行修缮改造），土地使用 权面积为232.75㎡，地类用途为集体建设用地宅基地。

四、租赁标的：

合同包

标的物

（年）租金最低限价

投标保证金

合同包1

仙游县西苑乡柳园村过溪 6 号的房地产建筑总面积为272.39㎡，土地使用权面积为232.75㎡

15800元

1500元

标的以现状为准

五、租赁用途：

在标的物现有条件下，要符合国家相关规定范围内的经营活动。

六、租赁期限为10年：

自合同签订之日起开始计算。

七、租金、押金收付款方式：

1、合同包1租金：每年租金底价为每年人民币15800元，折合4.8元/㎡▪月，价高者中标。

2、租金收取方式：第一年租金在签订合同之日一次性交清，第二年租金在该租赁年度开始的前一个月一次性交清，第三年租金在该租赁年度开始的前一个月一次性交清，第四年租金在该租赁年度开始的前一个月一次性交清，第五年租金在该租赁年度开始的前一个月一次性交清，以此类推。

3、履约保证金缴纳与退还：履约保证金为标的物中标价的10%。租赁人在取得中标资格后并在中标公示期满后无异议，需从中标人基本账户缴至招标人指定账户。该履约保证金需在租赁期满后一次性返还。

4、投标保证金缴纳与退回方式：

4.1保证金缴纳账户：开户名—仙游县西苑乡柳园村民委员会，开户行—仙游农商银行西苑支行，账号—90406200查看完整信息3。

4.2投标保证金退回方式：在公示期内无异议后，中标者的投标保证金直接用于抵扣租金，其他未中标者投标保证金5日内退还。

八、注意事项：

中标人在经营期间，所涉及费、税、卫生、环保、安全、消防等有关许可证件及相关费用概有中标人自负。中标人在二次装修中，若需改变主体结构，需由中标人与业主单位协商后进行改造。

九、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

2、若个人报名：需携带本人身份证复印件；若公司或组织参与报名：需提供营业执照复印件、银行开户许可证、介绍信、法人授权委托书、代理人身份证复印件、法人身份证复印件（复印件需加盖公章）。

3、中标人在获取中标通知书后15日内与招标人签订租赁合同。

十、违约责任：

1、中标单位在公示期满后三天内到中科公诚设计集团有限公司领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标单位在领取中标通知书后7天内需缴纳履约保证金，之后签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十一、招标报名时间：2026年10月20日至2024年10 月29日， 每天上午8：30:至12:00，下午2：30至5：30。报名地点：对愿意参加本项目租赁招标的，到中科公诚设计集团有限公司获取招标文件。

十二、招标方式：按一轮投标报价形式，高于或等于挂牌价的最高有效报价的投标人为标的承租人。

十三、开标时间：2026年10月30日，中午16:00。

十四、开标地点：仙游县西苑乡人民政府会议室

业主单位：仙游县西苑乡柳园村民委员会

联系人：郭先生

联系电话：138 6095 9801

招标代理单位：中科公诚设计集团有限公司

联系人：黄先生

联系电话：131 2328 8120

日期：2026年10月 20日

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