宁德东侨二建工程建设有限公司开发利用管理运营服务项目招标公告
- 2026-09-24
项目名称: 开发利用管理运营服务项目招标公告
招标公司: 宁德东侨二建工程建设有限公司
采购标的物: 开发利用管理运营服务项目
项目地区：福建 宁德
一、项目基本情况
项目编号： FJTHND-4920260814
项目名称： 开发利用管理运营服务项目
最 低 限价： 465000 元（人民币）
采购需求：
采购 包
品 目 号
采购标的
服务期限
采购包 最低限价（ 元 /年 ）
服务地点
所属行业
1
1-1
开发利用管理运营服务
5 年
465000
宁德市东侨区
其他未列明行业
合同履行期限： 本项目开发利用管理运营期 5年。运营期满后，以当年的地价，重新进行土地评估。若中标人在运营期内履约情况良好，无重大违约、无重大投诉、未发生安全责任事故，且项目运营达到合同约定考核标准，在采购单位重新组织开展本项目采购时，在同等条件下由中标人优先续租 。
本项目 ( 不 接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：
3. 1 资格承诺函 ： ①本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。
3.2 本采购包属于专门面向中小企业采购 : 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
三、获取招标文件
3 .1 招标文件获取期限：本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于 202 6 年 09 月 24 日（北京时间，下同）至 202 6 年 10 月 09 日 每天上午 00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）。
3 .2 获取地点及方式：凡愿意参加投标的合格投标人请通过《宁德市国资阳光交易平台》（/#/home）下载招标（采购）文件（包括相关资料）。未在截止时间之前下载招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。
备注：
潜在投标人通过《宁德市国资阳光交易平台》（ /#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”->“下载文件”，选择参与本项目，按相关提示操作后，即可下载招标文件（包括相关资料）。潜在投标人下载电子招标文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“投标企业平台操作手册”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
3 .3 招标文件售价：0元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
4.1、 投标截止时间： 2026年 10 月 1 6 日 09点00分 （北京时间） 。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件 （ etnd格式） 上传到 《宁德市国资阳光交易平台》 ,投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以宁德市国资阳光交易平台系统显示数据为准。 投标人须同时将密封的纸质投标文件送达开标现场（地址： 福建省宁德市福宁南路 6号（中益环球家具）1幢1102天海招标有限公司 ），否则按逾期送达处理。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。投标人应当保证其提交的电子投标文件（ etnd格式）和纸质投标文件内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。
4 . 2 开标时间： 2026年 10 月 1 6 日 09点00分 （北京时间）
4 . 3 地点：本项目在宁德市国资阳光交易平台上在线公开开标，投标人应在线参加开标。同时在 福建省宁德市福宁南路 6号（中益环球家具）1幢1102天海招标有限公司 设 置开标会场，诚邀投标人到场参加开标会。
4 . 4 电子投标文件的解密：开标时间到达后 30分钟内为各投标人解密网络上传的电子投标文件（etnd格式）的时间，各投标人须通过《宁德市国资阳光交易平台》使用报名的企业账号登录系统，找到对应开标项目，进入开标大厅，待招标代理机构下发解密指令后，插入本单位制作电子投标文件的CA数字证书对电子投标文件进行解密操作（若项目设置不需要CA数字证书，则输入投标文件编制时由投标人自行设置的密码进行解密），平台支持异地远程解密，也可以持CA数字证书到开标场所（或在现场输入密码），按照操作流程实现网络解密（若发现无法自行解密的情况，请及时联系平台技术人员，咨询电话：400-918-3302）。投标人解密完成后待采购代理机构下发开标记录表。采购代理机构下发开标记录表后，各投标人根据采购代理机构选择的签名方式使用CA数字证书对开标记录表进行签名确认或点击直接确认。
五 、其他补充事宜
5.1、服务费专户 ：
开户名称：福建省天海招标有限公司宁德分公司
账号： 1321 0401 0400 22473
开户行：中国农业银行宁德东侨支行
5.2、 邮箱： ndthzb@163.com
5.3、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件的修改补充），将通过以下媒体发布：
（ 1）、福建省国资采购平台(/)
（ 2）、 宁德市国资阳光交易平台（ /）
（ 3）、 宁德市有信产权交易服务有限公司 (/cn/index)
六 、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 宁德东侨二建工程建设有限公司
地址：福建省宁德市东侨经济开发区陈普路 8号3幢1706室
联系人： 陈先生
2.采购代理机构信息
名 称： 福建省天海招标有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区鼓东街道营迹路 69号恒力创富中心西塔8层
联系方式： 陈娟 /古晓丽/古雯查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人： 陈娟 /古晓丽/古雯
电 话： 查看完整信息
福建省天海招标有限公司
2026年09月24日
