莆田市荔城区恒昌物业服务管理有限公司潭头桥，白塘路安置房物业综合管理服务项目
- 2026-09-24
项目名称: 潭头桥，白塘路安置房物业综合管理服务项目
项目编号: PTZFCG202609029
招标公司: 莆田市荔城区恒昌物业服务管理有限公司
采购标的物: 安置房物业综合管理服务项目
项目地区：福建 莆田
潭头桥、白塘路安置房物业综合管理服务项目 招标公告
福建省闽招咨询管理有限公司 采用 公开招标方式 组织 潭头桥、白塘路安置房物业综合管理服务项目 （以下简称为 “本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加投标。
1、备案编号： / 。
2、项目编号： PTZFCG202609029 。
3、预算金额、最高限价： 详见《采购标的一览表》 。
4、招标内容及要求： 详见《采购标的一览表》及招标文件第五章 招标内容 。
5、需要落实的采购政策：
进口产品： 不适用于本项目（采购包 1） 。
节能产品： 不适用于本项目（采购包 1） 。
环境标志产品： 不适用于本项目（采购包 1） 。
信息安全产品： 不适用于本项目（采购包 1） 。
小型、微型企业，不适用于（采购包 1）。监狱企业，不适用于（采购包1）。促进残疾人就业，不适用于（采购包1） 。
信用记录，适用于本项目（采购包 1），按照下列规定执行： 投标人参加本项目采购活动 （ 投标截止时间 ） 前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，其资格审查不合格。 投标人针对 “信用记录查询”应自主提供证明材料。 ①信用记录查询的截止时点：本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询渠道 分别为中国执行信息公开网（ /shixin/）、 信用中国（ /zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）、中国政府采购网（/search/cr/）。③信用记录的查询：投标人须 自主 提供通过上述网站查询的信用记录截图并加盖投标人 单位 公章 ， 并 由资格审查小组通过上述网站查询并 核实 投标人的信用记录。 ④投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。⑤ 若投标人未自主提供通过上述网站查询的信用记录截图并加盖单位公章的，其资格审查不合格。 ⑥若此项规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准 。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包 1： 不专门面向中小企业采购 。
6、投标人的资格要求
6.1法定条件： 符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件 。
6.2特定条件：
采购包 1：
资格审查要求概况
评审点具体描述
资格要求
本次招标要求投标人须具备公安部门核发合格有效的《保安服务许可证》。 注：投标人须按本项要求提供证明材料，加盖投标人单位公章，原件备查。
项目负责人
投 标人须就本项目派驻 1名项目负责人，该项目负责人须为投标人本单位在职人员，年龄在45周岁（含）以下，具有国家承认的大专及以上学历（含国民教育系列非全日制学历，如成人高等教育、自学考试、网络教育、开放教育等），学历信息以学信网可查询的毕业证书为准，且须在本项目服务期内提供驻场服务（具体以采购人要求为准）。
注： ①项目负责人的身份证复印件；②学历证书复印件（须附学信网查询截图）；③ 劳动合同复印件； ④ 投标人为其缴纳的投标截止时间前一年内连续 12个月的社会保险缴纳证明复印件。上述证明材料中的人员须为同一人，且社保缴纳单位须与投标人名称一致。上述证书及证明材料均须加盖投标人单位公章，原件备查。
人员要求
① 投标人拟派驻本项目的电工人员 （ 投标时须提供 3名电工人员的证书证明材料 ） 须持有有效的特种作业操作证（低压电工作业或高压电工作业） 。
注： 须提供证书复印件及全国安全生产资格证书查询系统 （ /） 查询截图，证书持有人须为投标人本单位在职人员，提供投标截止时间前六个月任意一个月的社会保险缴纳证明复印件 ，且社保缴纳单位须与投标人名称一致。上述证书及证明材料均须加盖投标人单位公章，原件备查。
②投标人拟投入本项目的消控员（投标时须提供4名消控员的证书证明材料）须持有有效的《消防设施操作员职业资格证书》（职业方向为：消防设施监控操作）或原《建（构）筑物消防员职业资格证书》。
注：须提供证书复印件及技能人才评价证书全国联网查询网（ /）查询截图。证书持有人须为投标人本单位在职人员 ，提供投标截止时间前六个月任意一个月的社会保险缴纳证明复印件 ，且社保缴纳单位须与投标人名称一致。上述证书及证明材料均须加盖投标人单位公章，原件备查。
资格证明文件
补充说明
资信证明的补充：无法按照招标文件规定提供财务报告复印件的投标人，应提供在本采购项目招标公告发布之日后由投标人的基本存款账户银行出具的资信证明及基本存款账户证明材料。提供的资信证明内容应完整、清晰、整洁，内容包括但不限于（资金结算方面记录、执行结算纪律情况等），投标人只提供存款余额状况的，认定资信证明不完整，为无效投标，招标文件中不一致之处以本项要求为准。
6.3是否接受联合体投标：
采购包 1： 本项目不接受联合体投标 。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章 资格审查与评标。
7、招标文件的获取
7.1招标文件提供期限： 2026年 9 月 24 日至 2026年 10 月 9 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59、下午12:00:00至18:00:00（北京时间） 。
7.2在招标文件获取期限内，供应商应通过 莆田市公共资源交易中心网 上公开信息系统 的注册账号（免费注册）并获取招标文件（登陆莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统进行文件获取），否则投标将被拒绝。
7.3获取地点及方式： 从莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统以下载方式获取 。
7.4招标文件售价： 0元 。
8、投标截止
8.1投标截止时间： 2026年 10 月 27 日 08:30:00（北京时间）（自招标公告开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 。
8.2投标人应在投标截止时间前按照 莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统 设定的操作流程将电子投标文件上传至莆田市公共资源交易中心网上公开信息系统，否则 投标将被拒绝。 投标人应在投标截止时间前按照招标文件要求同时将 投标人的密封的纸质投标文件（含电子投标文件） 送达招标文件第一章第 9条载明的地点，否则 投标将被拒绝。
9、开标时间及地点
开标时间： 2026年 10 月 27 日 08:30:00（北京时间）（自招标公告开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）；开标地点：莆田市行政服务中心三楼本项目开标室 。
10、公告期限
10.1招标公告的公告期限： 自指定的采购信息发布媒体最先发布公告之日起 5个 工作 日 。
10.2招标文件公告期限： 招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致 。
11、投标须知：
11.1投标人应通过 莆田市公共资源交易中心网 的公开信息系统注册账号（免费注册），用于本项目的网上报名及提交网上投标文件，否则投标将被拒绝。
11.2投标人必须提交网上投标文件，未上传网上投标文件或上传的投标文件不全的其投标文件无效，在开标前提交纸质投标文件以供存档；评标委员会只对网上投标文件进行评审。如系统故障等原因不能上传投标文件或开标评标时无法正常进行的，则由代理机构上报监管部门决定是否启用提交的纸质投标文件进行评标。
11.3投标人的电子版投标文件由资格及资信证明部分、技术商务部分与报价部分组成，在网上投标时必须报价并上传资格及资信证明部分、技术商务部分文件，资格及资信证明部分、技术商务部分文件中不得有报价部分，并且投标人须带CA现场解密，否则为无效投标。
12、投标人网上身份认证：
12.1首次参加莆田市公共资源交易中心网电子招投标项目的投标人，须自行完成福建CA数字证书在莆田市公共资源交易中心网上交易系统的注册和激活,同时投标人须自主完成诚信库资料的录入，便可参加莆田市公共资源交易中心网站公共资源电子招投标活动。
12.2申请CA证书： 未办理数字证书的供应商可自行向 CA认证机构申请CA证书 。
12.3本项目采用网上电子投标方式进行，只接受莆田市公共资源交易中心网会员库中已审查通过会员的投标，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体操作详见“莆田市公共资源交易中心网——办事指南——供应商操作手册”，网上投标技术问题，如有疑问，可咨询电子投标平台：讯飞智元信息科技有限公司（咨询电话：查看完整信息）。
13、我司将在 莆田市公共资源交易中心网（ /） 上发布本项目的采购公告、更改通知、答疑纪要、招标结果等信息，请投标人及时关注，投标人若没有在以上网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关责任。
14、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
14.1采购人联系方式
采购人： 莆田市荔城区恒昌物业服务管理有限公司
地 址： 莆田市荔城区镇海办英龙居委会八二一街 319号九层
电 话： 查看完整信息
14.2招标代理机构联系方式
招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司
地址： 福州市鼓楼区洪山园路 68号招标大厦2层
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14.3项目联系方式
招标代理机构 项目 负责人 ： 张必栋
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