南平市宜信置业有限公司宜和壹号院前期物业管理服务
- 2026-09-23
项目名称: 宜和壹号院前期物业管理服务
招标公司: 南平市宜信置业有限公司
采购标的物: 前期物业管理服务
项目地区：福建 南平
宜和壹号院前期物业管理服务 标段招标公告
1 招标公告内容
宜和壹号院前期物业管理服务 询比采购邀请书
致 ：浦城宜信物业服务有限公司、浦城县皇华物业管理有限公司、浦城大管家物业管理有限公司
宜和壹号院前期物业管理服务 已具备采购条件，现邀请贵单位参加询比釆购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称： 宜和壹号院前期物业管理服务
1.2 采购人： 南平市宜信置业有限公司
1.3 釆购代理机构： 福建鑫诚招标咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实
1.5 采购项目概况： 宜和壹号院 前期物业管理服务，总建筑面积 90325.40 ㎡，框架 剪力墙 结构，共 17栋 ，其中地下一层，地上 3-13 层，住宅面积 61897.78 ㎡ （ 合计521户 ） ，商 业3386 ㎡， 地上计容面积：66278.35㎡，地上非计容面积2288.65 ㎡ ， 地下室 21758.75 ㎡ 。 住宅1.8元/平方米▪月为本项目招标最高控制价，含公共水电、水泵房、电梯、路灯、楼宇公共用电。
1.6 成交供应商数量及成交份额： 一家
2 采购范围及相关要求
2. 1 采 购范围： 本项目合同期限为 叁 年，物业公司要协助入主业主成立业主委员会，业主入住过半或成立了业主委员会有权自主选择物业公司，由业主委托员与所选物业公司签订物业管理合同，则建设单位与物业公司签订的前期物业服务合同自动终止，前期物业公司应无条件移交服务管理权，添置的固定设施设备无权拆除，归全体业主共有，同时应与新的物业公司办理好资料交接手续。
2.2 服务期限： 自合同签订之日 叁年 。
2.3 服务地点： 采购人指定地点 。
2.4 质量要求或服务标准： 符合国家有关验收标准、技术依据及本项目招标的技术服务要求 。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求： / ；
（ 2 ） 财务要求： 供应商提供近年中任意一年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2023年1月1日至2025年12月31日。或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟 ）
（ 3 ） 业绩要求： /
（ 4 ） 信誉要求： ①在“中国执行信息公开网”（网址： /shixin）中未被列入失信被执行人名单的投标人；②在国家企业信用信息公示系统（网址：）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人或在信用中国（网址：/）中未被列入严重失信的投标人。
（ 5 ） 承担本项目的主要人员要求： /
（ 6 ） 其他要求： /
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 其他： /
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4 采购文件的获取
4.1 如贵单位 有意参加 询比 采购活动，请于 2026 年 9 月 23 日至 2026 年 09 月 29 日，每日上午 8 时 30 分 至 11 时 30 分 ，下午 15 时 00 分 至 18 时 00 分 ，在 福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西66号宜和佳苑3幢2单元106室福建鑫诚招标咨询有限公司 报名后现场获取 采购文件。
4.2 釆购文件每套售价 0 元，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年 09 月 30 日 15 时 30 分，地 点在 福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路66号宜和佳苑3幢2单元106室 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的 或未密封的 响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件 开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。由授权代理人参加开启会议的，代理人须手持授权委托书原件到场。
7 其他
7 .1 本项目采用的评标办法： 最低价法。
7 .2 响应保证金的提交：
8 . 2 .1 保证金提交的截止时间： / 。
8 . 2 .2 保证金提交的金额： / 。
8 . 2 .3 保证金的提交形式： / 。
7.3 发布公告的媒介：本次询比采购邀请书同时在中国招标投标公共服务平台（）、福建省国资采购平台（/）上发布。
8 联系方式
采 购 人： 南平市宜信置业有限公司
地 址： 福建省浦城县梦笔大道99号
邮政编码： 353499
联 系 人： 朱宇红
电 话： 查看完整信息
采购代理机构： 福建鑫诚招标咨询有限公司
地 址： 福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西路66号宜和佳苑3幢2单元106室
邮 编： 353400
联系人： 吴水凤
电 话： 查看完整信息
开标地点：福建省南平市浦城县莲塘镇马莲河西66号宜和佳苑3幢2单元106室
2 招标公告附件
发布日期： 2026-09-23 18:04:52
