林浦广场4号楼二层，四层，十层64套SOHO房产分别招租
- 2026-06-26
项目名称: 林浦广场4号楼二层，四层，十层64套SOHO房产分别招租
招标公司: 福建省高速公路集团有限公司
采购标的物: 办公、SOHO房产分别招租
项目地区：福建 福州
项目名称: 林浦广场4号楼二层、四层、十层64套SOHO房产分别招租
1、租赁标的挂牌价、计租面积及保证金：
标的序号
标的名称
计租面积（㎡）
首年月租金挂牌价
（元/㎡/月）
交易保证金
（万元）
标的1
林浦广场4号楼二层-203办公
35.13
50
1
标的2
林浦广场4号楼二层-204办公
35.13
50
1
标的3
林浦广场4号楼二层-205办公
35.13
50
1
标的4
林浦广场4号楼二层-206办公
35.13
50
1
标的5
林浦广场4号楼二层-207办公
35.13
50
1
标的6
林浦广场4号楼二层-208办公
35.13
50
1
标的7
林浦广场4号楼二层-209办公
35.13
50
1
标的8
林浦广场4号楼二层-210办公
35.13
50
1
标的9
林浦广场4号楼二层-211办公
35.13
50
1
标的10
林浦广场4号楼二层-212办公
35.13
50
1
标的11
林浦广场4号楼二层-214办公
33.79
50
1
标的12
林浦广场4号楼二层-215办公
46.84
50
1
标的13
林浦广场4号楼二层-216办公
48.17
50
1
标的14
林浦广场4号楼二层-217办公
44.16
50
1
标的15
林浦广场4号楼二层-218办公
40.75
50
1
标的16
林浦广场4号楼四层-401办公
52.24
50
1
标的17
林浦广场4号楼四层-402办公
36.21
50
1
标的18
林浦广场4号楼四层-403办公
36.21
50
1
标的19
林浦广场4号楼四层-404办公
36.21
50
1
标的20
林浦广场4号楼四层-405办公
36.21
50
1
标的21
林浦广场4号楼四层-406办公
36.21
50
1
标的22
林浦广场4号楼四层-407办公
36.21
50
1
标的23
林浦广场4号楼四层-408办公
36.21
50
1
标的24
林浦广场4号楼四层-409办公
36.21
50
1
标的25
林浦广场4号楼四层-410办公
36.21
50
1
标的26
林浦广场4号楼四层-411办公
36.21
50
1
标的27
林浦广场4号楼四层-412办公
36.21
50
1
标的28
林浦广场4号楼四层-413办公
52.24
50
1
标的29
林浦广场4号楼四层-414办公
34.83
50
1
标的30
林浦广场4号楼四层-415办公
35.17
50
1
标的31
林浦广场4号楼四层-416办公
35.17
50
1
标的32
林浦广场4号楼四层-417办公
24.14
50
1
标的33
林浦广场4号楼四层-418办公
34.83
50
1
标的34
林浦广场4号楼十层-1001办公
52.24
50
1
标的35
林浦广场4号楼十层-1002办公
36.21
50
1
标的36
林浦广场4号楼十层-1003办公
36.21
50
1
标的37
林浦广场4号楼十层-1004办公
36.21
50
1
标的38
林浦广场4号楼十层-1005办公
36.21
50
1
标的39
林浦广场4号楼十层-1006办公
36.21
50
1
标的40
林浦广场4号楼十层-1007办公
36.21
50
1
标的41
林浦广场4号楼十层-1008办公
36.21
50
1
标的42
林浦广场4号楼十层-1009办公
36.21
50
1
标的43
林浦广场4号楼十层-1010办公
36.21
50
1
标的44
林浦广场4号楼十层-1011办公
36.21
50
1
标的45
林浦广场4号楼十层-1012办公
36.21
50
1
标的46
林浦广场4号楼十层-1013办公
52.24
50
1
标的47
林浦广场4号楼十层-1014办公
34.83
50
1
标的48
林浦广场4号楼十层-1015办公
35.17
50
1
标的49
林浦广场4号楼十层-1016办公
35.17
50
1
标的50
林浦广场4号楼十层-1017办公
24.14
50
1
标的51
林浦广场4号楼十层-1018办公
34.83
50
1
标的52
林浦广场4号楼十层-1019办公
60.6
50
1
标的53
林浦广场4号楼十层-1020办公
42
50
1
标的54
林浦广场4号楼十层-1021办公
42
50
1
标的55
林浦广场4号楼十层-1022办公
42
50
1
标的56
林浦广场4号楼十层-1023办公
42
50
1
标的57
林浦广场4号楼十层-1024办公
42
50
1
标的58
林浦广场4号楼十层-1025办公
42
50
1
标的59
林浦广场4号楼十层-1026办公
42
50
1
标的60
林浦广场4号楼十层-1027办公
42
50
1
标的61
林浦广场4号楼十层-1028办公
42
50
1
标的62
林浦广场4号楼十层-1029办公
42
50
1
标的63
林浦广场4号楼十层-1030办公
42
50
1
标的64
林浦广场4号楼十层-1031办公
60.6
50
1
以上租赁标的分别招租。同一意向承租方在符合竞租条件的前提下可报名竞租单个标的或多个标的，报名竞租多个标的的，需针对每一个标的交纳足额交易保证金。租赁标的以现状整体出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。
2、租赁标的基本情况：林浦广场4号楼二层、四层、十层SOHO房产产权隶属于福建省福泉高速公路经营服务有限公司，地址位于福州市仓山区城门镇，土地用途为商务金融用地（商务办公），房屋用途为办公。租赁标的为毛坯房，目前均处于空置状态。
3、租赁目的及用途：办公或住宅，承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。
4、租赁期限：3年（含1个月装修免租期），免租期为自租赁合同签订之日起的1个月。
5、租金递增方式：首个租赁年度（12个月为一个租赁年度）月租金（含税）为公开竞价确定的成交价，从第2租赁年度起（含第2租赁年度）至租期结束，每年度月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增5%。
6、租金支付方式：租金按年结算，先付后用。承租方应在租赁合同期内每个合同年度的第一个月向出租方支付该年度租金，出租方确认收到款项后开具正式发票或收据，具体支付日期以合同约定为准。首年租金自租赁合同签订之日后15个工作日内支付。
7、履约保证金及其支付方式：承租方在合同签订后15个工作日内应向出租方缴纳履约保证金，履约保证金为3个月首年月租金。该履约保证金不计利息，合同到期无违约事项60日内退还。因承租方违约造成合同解除的，出租方有权没收履约保证金。
8、物业费：物业管理费按照项目建筑面积进行收取，每平方米收取的标准为3.5元/月，合同期内物业管理费发生变化，统一按新物业费标准执行。承租方自收到物业管理公司通知5日内，缴足物业管理费。
9、水电费：合同期内的用水用电，按表计量，由物业管理公司统一收缴，承租方自收到物业管理公司通知5日内，缴足水电费，其中，水电费单价为当地供水供电公司核定的商业用电峰值电费单价及用水单价收取。
10、交付时间：出租方在租赁合同签订之日起将租赁标的交付给承租方。
11、看样联系人：黄小辰，联系电话：查看完整信息。
挂牌期限：2026年6月26日至2026年7月16日（若在此期间未征集到合格意向承租方，则项目按照每5个工作日为一个周期延长，最多延长45个周期）；
联系人：陈女士；
联系电话：查看完整信息。
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