项目名称: 2026年鼓楼区博物馆镇海楼，方声洞故居物业服务采购项目(二次)中标公告

项目编号: [350102]CYD[GK]2026001

招标公司: 福州市鼓楼区博物馆

中标公司: 福建旅投物业有限公司、福建晟泓后勤服务有限公司

采购标的物: 物业服务、物业外包

项目地区：福建 福州

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一、项目编号：[350102]CYD[GK]2026001

二、项目名称：2026年鼓楼区博物馆镇海楼、方声洞故居物业服务采购项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

福建旅投物业有限公司 福建省福州市仓山区大浦路12号安腾商业广场5号楼605单元 2,448,000.00元 97.24

四、主要标的信息

采购包1(2026年鼓楼区博物馆镇海楼、方声洞故居物业服务采购项目):

服务类（福建旅投物业有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 报价明细内容 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准 金额(元)

1-1 物业管理服务 物业服务 物业服务 镇海楼和方声洞故居物业服务等 根据镇海楼、方声洞故居物业外包根据招标文件第三章要求的基本人员及岗位配备相关内容约定 自合同签订之日起2年 年 根据镇海楼、方声洞故居物业外包根据招标文件第三章要求的考核评分表等相关内容约定 2,448,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表： 李巍

评审专家： 叶章辉 、 洪伟 、 陈志龙 、 陈宏靖

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1、代理服务费向中标供应商收取，代理服务费=年中标金额的服务费×2年，年中标金额的服务费按差额定率累进法计算。年中标金额的服务费计算方式：年中标金额（万元）？：100万元以下的服务费比率1.5％，100万元—500万元的服务费比率？0.8％？2、中标人应在领取中标通知书前应先以转账或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。？3、招标代理服务费缴交账户？户名：福州诚亿达招标代理有限公司？开户行：中国工商银行股份有限公司福州五一支行？账号：查看完整信息047484

代理服务费收费金额：

合同包12026年鼓楼区博物馆镇海楼、方声洞故居物业服务采购项目：3.3584万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1、福州新都物业管理有限公司未提供分项报价表及相关承诺函，违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定，符合性审查结果为不通过；其他各投标人均通过资格及符合性审查。

2、 本项目中标人福建旅投 物业有限公司已于投标截止时间前变更名称为福建晟泓后勤服务有限公司 。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

# 1.采购单位信息

名称： 福州市鼓楼区博物馆

地址： 福州市鼓楼区温泉公园内

联系方式： 查看完整信息

# 2.采购机构信息

名称： 福州诚亿达招标代理有限公司

地址： 福建省福州市鼓楼区东街96、98号东方大厦13层D区

联系方式： 查看完整信息

# 3.项目联系方式

项目联系人： 林明生、林飞扬

电话： 查看完整信息

福州诚亿达招标代理有限公司

2026年05月09日

相关附件：

附件1：合同包1：中小企业声明函（福建旅投物业有限公司）.pdf

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